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Building A 11705 Jones Bridge Rd
Locales 111 m² En alquiler Johns Creek, GA 30005
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Aspectos destacados de subalquiler
- Tráfico pesado. Muy profesional. Se puede utilizar para muchas aplicaciones.
- Plan abierto.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo A203 | 111 m² | 4,27 metros | Jun. 2026 | 203,84 € /m²/año 16,99 € /m²/mes 22.725 € /año 1.894 € /mes | Más todos los servicios básicos |
1.ª planta, módulo A203
Recién pintada. Muy limpio. EXISTE LA OPCIÓN DE EXTENDER EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR 2 A 3 AÑOS ADICIONALES CON UN AUMENTO DEL 2% AÑO TRAS AÑO.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de ducha
- Techos acabados: 4,27 metros
- Detector de humo
- Muy seguro y protegido.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11705 Jones Bridge Rd , Johns Creek, GA 30005
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie total del terreno | 2,04 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 2.731 m² | Calles transversales | Abbotts Bridge Rd |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.731 m² |
| Superficie total del terreno | 2,04 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,37/1.000 m² |
| Calles transversales | Abbotts Bridge Rd |
Acerca del inmueble
Addison Place Shoppes ocupa un lugar destacado en la esquina noreste de las carreteras Jones Bridge y Abbotts Bridge. El complejo comercial del pueblo se encuentra junto a un complejo de apartamentos de alta gama de 403 unidades. El centro cuenta con cortes en las aceras, cruces intermedios y accesos señalizados en las carreteras de Abbotts Bridge y Jones Bridge, así como cortes en las aceras que dan acceso a la carretera circular. El centro tiene una excelente ubicación tanto en las carreteras Abbotts Bridge como en Jones Bridge y en la nueva carretera circular. La nueva carretera circular está situada entre el centro comercial y la comunidad multifamiliar y se utilizará como una ruta alternativa para acceder a las carreteras Jones Bridge y Abbotts Bridge una desde la otra. Datos demográficos por área de mercado: 1 milla: 3 millas: 5 millas: población: 23 754 61 947 123 585 habitantes en promedio Ingresos: 121.893 dólares, 110.353 dólares, 109.973 dólares
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Building A | 11705 Jones Bridge Rd
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