En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Magnolia Nineteen 11700 W Magnolia Blvd

Edificio residencial 19 unidades 9.581.000 € (504.263 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,26 % Valley Village, CA 91607

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • UNA OFERTA POCO COMÚN: Magnolia Nineteen es uno de los siete únicos activos multifamiliares de más de 5 unidades construidos en el submercado de Valley Village en los últimos 10 años.
  • LA MEJOR UBICACIÓN DE AMBOS MUNDOS: la propiedad está a menos de 1 milla del distrito artístico de NoHo y a solo unos pasos de Studio City y el lago Toluca.
  • UN ACTIVO MUY ÚNICO: diseñado por la firma de arquitectura Brooks + Scarpa, ganadora de la medalla de oro de la AIA 2022 y de renombre internacional
  • EXCELENTE ACCESIBILIDAD: el fácil acceso a las autopistas 170, 101, 134 y 5 coloca a los residentes a 30 minutos de viaje de 2,7 millones de empleos

RESUMEN EJECUTIVO

REDUCCIÓN DE PRECIO DE 850 000$ | 10 400 000$ | TASA DE CAPITALIZACIÓN DE 5,26$
-----
Marcus & Millichap se complace en anunciar que ha sido contratada como agente exclusivo para la venta de Magnolia Nineteen, un edificio de apartamentos de nueva construcción con 19 grandes lofts (de entre 833 y 1.287 pies cuadrados) y 1.573 pies cuadrados de espacio comercial ocupado en el atractivo vecindario de Valley Village, en el valle de San Fernando de Los Ángeles, California.
Las casas de lujo exquisitamente diseñadas cuentan con una combinación de lofts y lofts de 2 pisos con techos altos, grandes ventanales del piso al techo y detalles de lujo que coinciden con las preferencias de demanda del inquilino más exigente. En las áreas comunes, la propiedad cuenta con una gran cantidad de patios al aire libre y espacios para reuniones que incluyen toques únicos, como chimeneas, terraza en la azotea con barbacoa, espacio para comer al aire libre y terraza superior para tomar el sol.
La ubicación única de Magnolia Nineteen, en la intersección de Magnolia Boulevard y Colfax Avenue, ofrece un ambiente residencial similar al de las casas unifamiliares en Valley Village, Studio City (0.75 millas al sur) y Toluca Lake (1.5 millas al sureste), a la vez que se encuentra a una milla del corazón del distrito artístico de NoHo y sus miles de empleos y entretenimiento popular, vida nocturna y restaurantes a lo largo de Lankershim Boulevard. Además del fácil acceso a las autopistas 170, 101, 134 y 5, los residentes pueden acceder a 2,7 millones de empleos en un viaje de 30 minutos.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 9.581.000 €
Precio por unidad 504.263 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,26 %
N.º de unidades 19
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 0,15 ha
Tamaño del edificio 1.990 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción 2021
Ratio de parking 0,13/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidores
  • Patio

AMENITIES DEL SITIO

  • Patio
  • Solárium

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 11 - 77 - 98
1+1.5 7 - 101 - 111
2+1.5 1 - 111
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
2355-005-066
Evaluación del terreno
2.646.233 € (2024)
Evaluación de las mejoras
4.716.976 € (2024)
Evaluación total
7.363.208 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAC2 (Comercial general)
LAC2 (Comercial general)
  • ID del anuncio: 34522764

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 11700 W Magnolia Blvd, Valley Village, CA 91607

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}