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Trophy condition of turnkey restaurant space! 11700 Gateway Blvd
Locales 213 m² En alquiler Los Angeles, CA 90064
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 213 m² | Sep. 2026 | 401,02 € /m²/año 33,42 € /m²/mes 85.577 € /año 7.131 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se trata de una venta de activos con dinero clave o un subarrendamiento, a la que se añaden 2000$ adicionales al alquiler por el arrendamiento de todos los muebles, accesorios y equipos. La venta incluye una licencia tipo 41, FF&E y el derecho a aceptar condiciones de arrendamiento favorables. Ubicado en un excelente vecindario del oeste de Los Ángeles, este restaurante rebosa elegancia y encanto. Hace solo unos años, el propietario actual invirtió aproximadamente 700 000 dólares para construir este impresionante establecimiento. Cuenta con un mostrador de sushi bellamente diseñado, un exquisito patio cerrado y una cocina de primera línea en impecables condiciones. Los muebles y accesorios de alta calidad mejoran aún más el ambiente, asegurando una experiencia gastronómica memorable. Con el permiso de uso condicional (CUP) vigente, se puede servir alcohol todos los días de 10:00 a 23:00 horas. ¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio para congelador
- Listo para usar
- Capucha
- Interceptor Grease Trap
- Enfriador a ras de suelo
- Congelador a ras de suelo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 11700 GATEWAY BLVD , LOS ANGELES, CA 90064
| Espacio total disponible | 213 m² | Superficie total del terreno | 0,11 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1975 |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 213 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 409 m² |
| Superficie total del terreno | 0,11 ha |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Trophy condition of turnkey restaurant space! | 11700 Gateway Blvd
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