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1170 Harrison St
Oficina 2.422 m² Edificio de 4 estrellas En venta San Francisco, CA 94103 19.010.400 € (7.850 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad única de comprar un activo comercial remodelado, entregado vacante y abierto para que un propietario/usuario lo compre y lo use de inmediato.
- Potencial de valor agregado mediante el arrendamiento de un espacio comercial en el segundo piso, que actualmente se encuentra en una condición de carcasa blanca.
- El 1170 Harrison Street es un edificio icónico del vecindario con una fachada de importancia histórica permitida para el uso 100% legal de oficinas y PDR.
- Utilice los servicios industriales, como una puerta de entrada, 1200 amperios y 208 voltios de alimentación trifásica, un sistema sanitario de climatización y filtros MERV 13.
- Disfrute de la terraza de la azotea del ático, un espacio exclusivo para la colaboración y la inspiración con vistas a San Francisco y un espacio de servicios al aire libre.
- En una ubicación ideal de SOMA, justo al lado de la Interestatal 80 y a poca distancia a pie de 7th Street y Harrison Street MUNI.
RESUMEN EJECUTIVO
El 1170 Harrison Street es un edificio de oficinas único en su tipo que es la culminación de años de esfuerzos de planificación y diseño. Este proyecto del 1170 de Harrison Street implicó la renovación y expansión completas del edificio de Galvanización de San Francisco, de importancia histórica, que se construyó en 1912 con un estilo de diseño Art Modern. El edificio ha sido completamente restaurado, ampliado y modernizado para destinarlo a oficinas legales o PDR (producción, distribución y reparación), lo que ha dado nueva vida a este distintivo edificio industrial y garantiza que se conservará durante las próximas décadas.
South of Market, conocido localmente como SoMa, ha sido históricamente un barrio industrial. Gran parte del pasado industrial de San Francisco existía dentro de sus bloques. Sin embargo, en los últimos años, los edificios y el horizonte se han transformado en un centro urbano diverso lleno no solo de edificios industriales, sino también de residencias, oficinas, tiendas y restaurantes. SoMa se ha convertido en un paraíso para emprendedores e inventores que quieren crear la próxima gran idea. El 1170 de Harrison Street es el ejemplo más reciente de esta transformación. Lo que una vez fue un taller de fabricación de metal multigeneracional se ha transformado en un edificio de oficinas creativas de primer nivel.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Terraza en el techo
- Techos altos
- Luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 | 1.059 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2 | 923 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 3 | 439 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1
Tamaño |
1.059 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2
Tamaño |
923 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 3
Tamaño |
439 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1
Tamaño | 1.059 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
Planta 2
Tamaño | 923 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
Planta 3
Tamaño | 439 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oficina legal/espacio de PDR recientemente renovado para alquiler. Cimentaciones completamente nuevas y pisos con estructura de acero dentro de una estructura histórica.
ACERCA DE SOUTH OF MARKET
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Extreme Pizza | Pizza | $$$ | 203 min. a pie |
Cellarmaker Brewing Co | Bocadillos | $$ | 7 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
Saffron 685 Mediterranean Turkish Cuisine | Mediterráneo | $$ | 10 min. a pie |
Eat Sushi | Sushi | - | 11 min. a pie |
Coffee Mines | - | $ | 11 min. a pie |
Subway | - | - | 13 min. a pie |
Peet's Coffee And Tea | Cafetería | - | 13 min. a pie |
The Flying Falafel | Vegano | $$$ | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Cole's Hardware | Ferretería | 5 min. a pie |
Trader Joe's | Supermercado | 7 min. a pie |
Club Pilates | Fitness | 8 min. a pie |
Costco Wholesale | Club de mayoristas | 9 min. a pie |
REI | Artículos deportivos | 8 min. a pie |
Total Wine & More | Licorería | 12 min. a pie |
Target | Grandes almacenes | 13 min. a pie |
Best Buy | Electrónica de consumo | 12 min. a pie |
Walgreens | Farmacia | 13 min. a pie |
Whole Foods Market | Supermercado | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Ascend Collection |
33 habitaciones
3 min. en coche
|
Trademark Collection by Wyndham |
16 habitaciones
4 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3755-029 | Evaluación de las mejoras | 5.334.028 € |
Evaluación del terreno | 4.920.957 € | Evaluación total | 10.254.985 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ASESORES DE VENTA
Zach Haupert, Broker
Trevor Gudim, Broker
Elaborado por

1170 Harrison St
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