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Daiches Building 117 W Weatherford St
223 – 780 m² En alquiler Fort Worth, TX 76102
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en el centro de Fort Worth para uso minorista o de oficina.
- Edificio independiente en esquina dura
- Al otro lado de la calle del Palacio de Justicia del Condado de Tarrant y de los edificios administrativos
- Recuentos de tráfico elevados
- Excelente visibilidad
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 100 | 223 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo 200 | 279 m² | 3-5 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Bruto modificado | ||
| 3.ª planta, módulo 300 | 279 m² | 3-5 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 58.288 € /año 4.857 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 100
Espacio comercial de primera categoría en la planta baja Justo enfrente del palacio de justicia del condado de Tarrant A una cuadra al norte de Sundance Square Al lado del hotel Worthington A poca distancia de los juzgados penales, familiares y civiles del condado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Hay mucho tráfico peatonal.
- Gran oportunidad de rehabilitación.
2.ª planta, módulo 200
Espacio comercial de primera categoría en la planta baja Justo enfrente del palacio de justicia del condado de Tarrant A una cuadra al norte de Sundance Square Al lado del hotel Worthington A poca distancia de los juzgados penales, familiares y civiles del condado
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 24 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Hay mucho tráfico peatonal.
- Gran oportunidad de rehabilitación.
3.ª planta, módulo 300
Espacio comercial de primera categoría en la planta baja Justo enfrente del palacio de justicia del condado de Tarrant A una cuadra al norte de Sundance Square Al lado del hotel Worthington A poca distancia de los juzgados penales, familiares y civiles del condado
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 780 m² del espacio adyacente
- Hay mucho tráfico peatonal.
- Gran oportunidad de rehabilitación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 117 W Weatherford St , Fort Worth, TX 76102
Acerca del inmueble
Excelente tienda en la planta baja en el centro de Fort Worth. Ubicación en Hard Corner con gran visibilidad. Edificio de tres pisos y 9,000 pies cuadrados construido en 1910. Cada piso tiene aproximadamente 3,000 pies cuadrados. La planta baja tiene una vacante con una exposición comercial máxima. Los dos pisos superiores, originalmente construidos como un hotel de 28 habitaciones, aún se encuentran en su estado original. Ambos podrían convertirse fácilmente en oficinas. Excelente ubicación en el centro de Fort Worth, al otro lado de la calle del Palacio de Justicia del Condado de Tarrant, al lado del Hotel Worthington y de Sundance Square. Ubicado en la intersección de las calles W. Weatherford y Houston Número de tráfico elevado: 20.340 VPD en Weatherford St. y 8.540 VPD en Houston St.
- Parcela esquinera
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Daiches Building | 117 W Weatherford St
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