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117 N Fairfax St
Locales 325 m² En alquiler Alexandria, VA 22314
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Estacionamiento in situ en la parte trasera
- Joyería recientemente firmada 1f
- Destino turístico
- Al otro lado de la plaza del mercado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 201 | 325 m² | 3,66 m | 3-15 Años | 260,50 € /m²/año 21,71 € /m²/mes 84.705 € /año 7.059 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 201
El segundo piso ofrece 3,500 pies cuadrados de espacio disponible en la carcasa, con 29 pies de ancho y techos de 12 pies o más. El edificio está en proceso de renovación completa con planes aprobados, y se espera que esté terminado a mediados de octubre de 2024. Los inquilinos del nivel superior disponen de letreros prominentes en la calle N Fairfax Street, y se puede acceder al estacionamiento en la parte trasera de la propiedad. Esta sucursal, ubicada en la ciudad de Alexandria, se unirá pronto a Today's Cargo (Jewelry Store), un arrendatario recientemente contratado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Techos acabados: 3,66 m
- Muchas ventanas.
- Oportunidad destacada de señalización en Market Square
- Estacionamiento en el sitio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 117 N FAIRFAX ST , ALEXANDRIA, VA 22314
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 998 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1880/2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 998 m² |
| Año de construcción/renovación | 1880/2005 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación de venta minorista u oficina de nivel superior y minorista u oficina de nivel inferior en el casco antiguo disponible para arrendamiento. Este espacio cuenta con estacionamiento ubicado en la parte trasera del edificio en 207 Ramsey Aly. Ubicado en Market Square, junto a The Carlisle House y frente a un estacionamiento público. Los espacios se entregarán en estado de cáscara de vainilla. El inquilino recientemente firmado incluye una joyería.
- Servicios bancarios
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
117 N Fairfax St
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