Freestanding QSR Redevelopment Opportunity 117 Grove St

Ubicado a lo largo de un corredor de alto tráfico con un número diario de vehículos de 32,776, este sitio de 0.74 acres en 117 Grove Street ofrece una excelente oportunidad de reurbanización cerca del centro de Fayetteville. El actual edificio independiente de restaurantes de 2.770 pies cuadrados está en malas condiciones y está destinado a ser demolido, dando paso a un desarrollo comercial moderno. La propiedad, dividida en la zona DT2, tiene capacidad para una variedad de usos potenciales, incluidos restaurantes de servicio rápido, cafeterías, centros de servicio automotriz y otros conceptos de venta minorista de alta demanda. Posicionado para ofrecer la máxima accesibilidad, el sitio se beneficia de un semáforo cercano en plena circulación, lo que garantiza una entrada y una salida fluidas. Con un precio de venta de 975.040 dólares, esta ubicación representa una valiosa oportunidad para los inversores y desarrolladores que buscan una propiedad bien ubicada y de alta visibilidad en un mercado en crecimiento.
A solo minutos del centro de Fayetteville, este sitio está ubicado dentro de un distrito comercial vibrante con una fuerte demanda de los consumidores. El área cuenta con una población total diurna de 56.778 habitantes en un radio de tres millas, lo que garantiza un flujo constante de clientes y empleados potenciales. La comunidad circundante tiene un ingreso familiar promedio de 74.353 dólares en un radio de tres millas, lo que refleja un sólido poder adquisitivo. Las principales carreteras y opciones de transporte público brindan una fácil conectividad, lo que hace que la propiedad sea ideal para una variedad de proyectos comerciales. La proximidad al centro de la ciudad, junto con el creciente desarrollo residencial y comercial, mejora aún más la viabilidad a largo plazo del sitio para la reurbanización.