117 Grant Ave
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117 Grant Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.334.788 € (222.465 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,17 % Jersey City, NJ 07305
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Todas las unidades cuentan con 3 dormitorios, 1 baño. Diseño cómodo.
- Buen estado.
- Habitaciones totalmente independientes, amplias y luminosas.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de comprar un bonito edificio con una sólida lista de alquileres en una excelente ubicación! Actualmente supera el límite del 7% con margen de mejora. Posibilidad de que queden 1 o 2 unidades vacantes al momento del cierre.
Esta propiedad totalmente independiente de 3 pisos cuenta con seis apartamentos; cada unidad tiene 3 dormitorios, 1 baño, sala de estar y cocina. Diseño muy cómodo, habitaciones amplias y luminosas. Todas las unidades han sido renovadas en los últimos años. Servicios públicos separados pagados por los inquilinos. ¡A poca distancia del tren ligero, las paradas de autobús, cerca de tiendas, escuelas, tiendas y mucho más!
Esta propiedad totalmente independiente de 3 pisos cuenta con seis apartamentos; cada unidad tiene 3 dormitorios, 1 baño, sala de estar y cocina. Diseño muy cómodo, habitaciones amplias y luminosas. Todas las unidades han sido renovadas en los últimos años. Servicios públicos separados pagados por los inquilinos. ¡A poca distancia del tren ligero, las paradas de autobús, cerca de tiendas, escuelas, tiendas y mucho más!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.334.788 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 222.465 € | Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 622 m² |
| Tasa de capitalización | 7,17 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 1.334.788 € |
| Precio por unidad | 222.465 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,17 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,03 ha |
| Tamaño del edificio | 622 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1900 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Microondas
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Transit Score®
Transporte público excelente (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06-23102-0000-00012 | Evaluación total | 722.870 € |
| Evaluación del terreno | 199.609 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 523.261 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06-23102-0000-00012
Evaluación del terreno
199.609 €
Evaluación de las mejoras
523.261 €
Evaluación total
722.870 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 24
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