Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 1169 Highway 41
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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse 1169 Highway 41
Local 179 m² En venta Mount Pleasant, SC 29466 1.645.352 € (9.200,22 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de 15 años | Aumentos programados de alquiler | Operador sólido | Marca reconocida y establecida
- Principales centros comerciales circundantes | Fuerte presencia de inquilinos
- Base de consumidores residenciales directos | Comunidad acomodada | Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
- Absolute NNN | Cuota de propiedad arrendada | Cero responsabilidades del propietario
- Intersección señalizada en esquina dura | Ubicación centralizada | Construcción nueva | Excelente visibilidad y acceso
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de arrendamiento (propiedad del terreno) en un NNN absoluto, independiente, de nueva construcción, Take 5
Propiedad de inversión de Oil Change ubicada en Mount Pleasant, SC. El arrendatario, ClayCon Hwy 41, LLC (conocida como Take 5 Oil Change), firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con 3 (5 años) de opción de prórroga, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y lo protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento lo firma un franquiciado establecido y es absolutamente nulo y sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Establecido en 1984, Take 5 Oil Change es uno de los mayores servicios de cambio de aceite con más de 800 ubicaciones operativas.
Propiedad de inversión de Oil Change ubicada en Mount Pleasant, SC. El arrendatario, ClayCon Hwy 41, LLC (conocida como Take 5 Oil Change), firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con 3 (5 años) de opción de prórroga, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el sitio. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al principio de cada período de opción, lo que aumenta el NOI y lo protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento lo firma un franquiciado establecido y es absolutamente nulo y sin responsabilidades del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Establecido en 1984, Take 5 Oil Change es uno de los mayores servicios de cambio de aceite con más de 800 ubicaciones operativas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
179 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
1.645.352 €
Precio por m²
9.200,22 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
101.175 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
CC - Comercial
Parking
13 Espacios (72,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
89 m en South Carolina 41
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
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- m² Ocupado
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