O2B KIDS | 11676 County Line Rd
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O2B KIDS 11676 County Line Rd
Local 1.018 m² 100 % Alquilado En venta Madison, AL 35756 5.164.148 € (5.072 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento pasivo a largo plazo: quedan más de 14 años en el arrendamiento de NNN con una responsabilidad mínima del propietario
- Incrementos anuales de alquiler: el arrendamiento proporciona aumentos anuales del 2%, lo que proporciona una sólida cobertura contra la inflación y un flujo de caja y una rentabilidad general crecientes.
- Suburbio próspero de Huntsville, AL: la propiedad en cuestión se encuentra en Madison, AL, que se beneficia de un ingreso promedio de HH de ± $145,000
- Números de inscripción sólidos: en septiembre de 1924, la ubicación tenía 140 estudiantes matriculados con una capacidad total de 169 estudiantes.
- Arrendamiento corporativo con el operador líder de la industria: ¡02B Kids! tiene aproximadamente 70 ubicaciones en todo el país y abrió 11 tiendas en 2024.
- MSA en rápido crecimiento: Huntsville, Alabama, cuenta con un crecimiento demográfico de ± 20% (2010-2020)
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Hutt Cooke
Nº de licencia 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Hutt Cooke
Nº de licencia 000168807-0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.018 m²
Año de construcción
2023
Precio
5.164.148 €
Precio por m²
5.072 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
343.416 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Chad Kurz -
Keegan Mulcahy -
Kevin Puder -
Bryce Wong -
Matthews Real Estate Investment Services
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STREET VIEW
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Elaborado por
O2B KIDS | 11676 County Line Rd
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