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NorthWinds VI 11675 Rainwater Dr
Oficinas 128 – 4.619 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Alpharetta, GA 30009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Campus corporativo de uso mixto rico en comodidades de 258 acres en el corazón de Alpharetta
- Ubicado a menos de 1 milla de Avalon a través de la recientemente ampliada NorthWinds Parkway
- Ubicación estratégica y altamente accesible: acceso incomparable a la GA-400
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 850 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 850 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 200 | 440 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 135.169 € /año 11.264 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 210 | 410 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 126.030 € /año 10.502 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 2, módulo 230 | 128 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 39.325 € /año 3.277 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 2.412 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 741.357 € /año 61.780 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 6, módulo 600 | 554 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 170.239 € /año 14.187 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 6, módulo 635 | 188 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 57.889 € /año 4.824 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 6, módulo 675 | 487 m² | Negociable | 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 149.819 € /año 12.485 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 440 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 135.169 € /año 11.264 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 210
| Tamaño |
| 410 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 126.030 € /año 10.502 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 230
| Tamaño |
| 128 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 39.325 € /año 3.277 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 2.412 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 741.357 € /año 61.780 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 554 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 170.239 € /año 14.187 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 635
| Tamaño |
| 188 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 57.889 € /año 4.824 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 675
| Tamaño |
| 487 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 307,40 € /m²/año 25,62 € /m²/mes 149.819 € /año 12.485 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 440 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 850 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 210
| Tamaño | 410 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 850 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 230
| Tamaño | 128 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 2.412 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 554 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
Planta 6, módulo 635
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
Planta 6, módulo 675
| Tamaño | 487 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 307,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.229 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
* El proyecto cuenta con 2 hoteles, 6 restaurantes y una guardería* Excelente proximidad al centro comercial North Point y los servicios circundantes. A poca distancia a pie de los hoteles y restaurantes de NorthWinds* Fácil acceso a través del proyecto* Acceso directo a Buckhead, el centro de Atlanta y el aeropuerto internacional de Hartsfield a través de la GA 400* Desarrollo de uso mixto con restaurantes como Village Tavern, Canyon Cafe, Uptowne Gourmet y más... Desarrollo de uso mixto de 258 acres planificado y zonificado para 4.000 1,000 pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A; 500,000 pies cuadrados de espacio comercial; 600 habitaciones de hotel y 800 apartamentos viviendas; edificio de oficinas de clase A de seis pisos y 148,058 pies cuadrados; el NorthWinds Center cuenta con un paquete integral de comodidades, que incluye dos hoteles, cuatro bancos, nueve restaurantes, dos gimnasios gratuitos, una guardería/centro de aprendizaje y seis instalaciones gratuitas para conferencias y capacitación.; ratio de estacionamiento de más de 4 o 1,000 RSF.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tienda multiservicio
- Guardería
- Gimnasio
- Restaurante
- Señalización
- Con etiqueta Energy Star
- Estación de carga de coches
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
NorthWinds VI | 11675 Rainwater Dr
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