11662 Stuart Dr
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Edificio residencial 16 unidades 3.666.575 € (229.161 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,36 % Garden Grove, CA 92843
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mucha luz natural
- Su ubicación muy conveniente hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para posibles inquilinos como para inversores.
- La propiedad está ubicada en el corazón de Garden Grove
RESUMEN EJECUTIVO
¡Ubicación, ubicación, ubicación! Propiedad de inversión multifamiliar de 16 unidades bien mantenida ubicada en el corazón de Garden Grove. Con una superficie de 0.43 acres, la propiedad comprende 16 unidades de una habitación, que en conjunto ofrecen 9,288 pies cuadrados de área habitable. Las unidades siempre están alquiladas en su totalidad, cuentan con ventanas más nuevas, puertas de entrada de colores elegantes y aproximadamente 10 unidades han sido renovadas con modernos pisos de madera laminada. La propiedad ofrece acceso cerrado para mayor seguridad, incluye 10 garajes y 6 cocheras con un cómodo acceso al callejón. Los inquilinos pueden disfrutar de un amplio patio equipado con una zona de barbacoa para el entretenimiento. Además, hay 6 máquinas de lavandería en el lugar y 2 calentadores de agua más nuevos. Su ubicación muy conveniente hace de esta propiedad una opción atractiva tanto para posibles inquilinos como para inversores.
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- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.666.575 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 229.161 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tasa de capitalización | 5,36 % | Tamaño del edificio | 863 m² |
| N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Precio | 3.666.575 € |
| Precio por unidad | 229.161 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,36 % |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tamaño del edificio | 863 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Zona de eliminación de desechos
- Cocina
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 54 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 100-563-08 | Evaluación total | 3.197.086 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 2.225.383 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 971.702 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
100-563-08
Evaluación del terreno
2.225.383 € (2024)
Evaluación de las mejoras
971.702 € (2024)
Evaluación total
3.197.086 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (Residencial) |
| R3 (Residencial) |
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Elaborado por
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