1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge
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1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge
Local 376 m² 100 % Alquilado En venta Longueuil, QC J4K 1W9 797.300 € (2.120 €/m²) Tasa de capitalización 6,91 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Tríplex semicomercial ubicado estratégicamente en chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) en Longueuil.
Edificio de 1,349 pies cuadrados por piso para un total de 4,048 pies cuadrados en 3 pisos, con aire acondicionado, garaje con aire acondicionado, 20x26 pies cuadrados (520 pies cuadrados). Ubicación privilegiada cerca del acceso por carretera, a 10 minutos del puente Jacques-Cartier, muchas renovaciones recientes, techo renovado hace más de 10 años.
El local 1166 tiene 1610 pies cuadrados, se encuentra en la planta baja y en el subsótano a una distancia de más de -7,5 pies, se utiliza como estudio de música, se alquila por 5 años y caduca el 1 de junio de 27 o más de 5 años.
Los locales 1168 y 1170 tienen 1600 pies cuadrados en el primer piso y están arrendados por 5 años, con vencimiento el 30/06/27, con opción de 15 años, con garaje incluido.
Edificio de 1,349 pies cuadrados por piso para un total de 4,048 pies cuadrados en 3 pisos, con aire acondicionado, garaje con aire acondicionado, 20x26 pies cuadrados (520 pies cuadrados). Ubicación privilegiada cerca del acceso por carretera, a 10 minutos del puente Jacques-Cartier, muchas renovaciones recientes, techo renovado hace más de 10 años.
El local 1166 tiene 1610 pies cuadrados, se encuentra en la planta baja y en el subsótano a una distancia de más de -7,5 pies, se utiliza como estudio de música, se alquila por 5 años y caduca el 1 de junio de 27 o más de 5 años.
Los locales 1168 y 1170 tienen 1600 pies cuadrados en el primer piso y están arrendados por 5 años, con vencimiento el 30/06/27, con opción de 15 años, con garaje incluido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
376 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
797.300 €
Precio por m²
2.120 €
Tasa de capitalización
6,91 %
Ingresos netos de explotación
55.115 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Zonificación
C24-299 - Permisos comerciales, tiendas minoristas y oficinas
Parking
4 Espacios (10,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (90)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1166-1170 Ch Du Coteau-Rouge
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