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11655 Independence Pky

Oficina/Clínica 106 m² 422.551 € En venta Frisco, TX 75035

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en Frisco, TX
Alta visibilidad
Diseño de plano de planta abierto

Techos acabados de 10 pies
Fácil acceso a Independence y Eldorado Pkwy
Muy cerca de los principales centros médicos

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	422.551 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	106 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	836 m²
Tamaño total del edificio	836 m²	Año de construcción	2020
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Tamaño de la parcela	2,23 ha
Subtipo de inmueble	Clínica médica	Ratio de parking	0,09/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	422.551 €
Tamaño de la unidad	106 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	836 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Subtipo de inmueble	Clínica médica
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	836 m²
Año de construcción	2020
Tamaño de la parcela	2,23 ha
Ratio de parking	0,09/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 420

Tamaño de la unidad	106 m²	Uso del condominio	Oficina/Clínica
Precio	422.551 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.989,74 €

Tamaño de la unidad	106 m²
Precio	422.551 €
Precio por m²	3.989,74 €
Uso del condominio	Oficina/Clínica
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Presentamos una nueva oportunidad de arrendamiento en la dinámica y en rápida expansión ciudad de Frisco, Texas. Un espacio de oficina médico/profesional de primer nivel ahora disponible para alquilar en 11655 Independence Parkway, suite 420, ubicado dentro del recién construido Heritage Office Park.

Esta excepcional propiedad ofrece una combinación única de lujo, funcionalidad y ubicación estratégica, lo que la convierte en la opción ideal para las empresas más exigentes que buscan establecer o expandir su presencia en una de las ciudades de más rápido crecimiento de Estados Unidos. Ubicada en el corazón del bullicioso entorno de Frisco, cerca de importantes centros médicos y sedes corporativas, e integrada en un lujoso parque de oficinas, esta propiedad se erige como un ejemplo de excelencia y crecimiento profesional. Esta propiedad presenta la oportunidad de posicionar su negocio en un lugar que promete visibilidad, accesibilidad y un potencial de crecimiento sin igual en una de las ciudades más solicitadas de Texas. Con un perfil demográfico excepcional, con más de 100 000 residentes en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio de 150 000 dólares, 11655 Independence Parkway es la oportunidad de inversión perfecta para cualquier negocio.

Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación: Situada en el cuadrante suroeste (SWQ) de Eldorado Parkway e Independence Parkway, esta propiedad se beneficia de su posición en el corazón de Frisco, Texas. Frisco es famosa por su rápido crecimiento y su vibrante comunidad.

Accesibilidad: acceso y visibilidad excepcionales, con la comodidad de estar fácilmente localizables y a 30 minutos de los aeropuertos DFW y Love Field. La propiedad también se encuentra muy cerca de importantes desarrollos y sedes centrales, como Toyota North American HQ, JP Morgan Chase, The Star (sede de los Dallas Cowboys), Shops at Legacy y más.

Diseño exclusivo: con un énfasis en la privacidad y la exclusividad, el espacio de oficinas no cuenta con áreas compartidas/comunes, ascensores ni vestíbulos.

Entorno similar a un parque: Heritage Office Park es conocido por su belleza escénica, con amplias áreas verdes, áreas de descanso y senderos sinuosos, que brindan un ambiente sereno y acogedor.

Construcción de alta calidad: el parque de oficinas se caracteriza por su arquitectura visualmente atractiva y su construcción de alta calidad, lo que garantiza una presencia profesional y prestigiosa.

Utilización óptima del espacio: la suite ofrece un excelente plano de planta abierto que permite una utilización óptima del espacio y se adapta a las necesidades específicas de los profesionales médicos y de oficina.

Visibilidad y tráfico: la propiedad es altamente visible para más de 16,000 vehículos por día en Eldorado Parkway e Independence Parkway, y ofrece una excelente exposición para su negocio. Proximidad a los centros médicos: se encuentra cerca de las principales instalaciones médicas, como Methodist McKinney, Texas Health Frisco, Medical City Frisco, Baylor Scott & White - Frisco & Centennial y Scottish Rite, lo que lo convierte en un lugar ideal para los profesionales médicos.