11652 W 64th Ave
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11652 W 64th Ave
Local 328 m² En venta Arvada, CO 80004 2.236.743 € (6.826 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento de 10 años: el inquilino firmará un nuevo arrendamiento de NNN de 10 años con aumentos anuales del 2%. Dos (2) cinco opciones de extensión de 5 años
Garantía corporativa del franquiciado: Edit Real Estate, LLC garantizará el arrendamiento. Con 48 ubicaciones en todo Texas,
Colorado y el Medio Oeste.
Inmuebles fundamentalmente excelentes: este edificio independiente con acceso sin acceso directo está bien ubicado al final de la calle de King Soopers (Kroger) en Arvada, Colorado (Denver MSA), densamente poblada, con más de 228,000 personas en un radio de 5 millas. Sólidos ingresos, demostraciones y beneficios netos
La migración positiva a la zona hace que esta recesión de activos sea resistente a la recesión.
Acerca de Tide Cleaners: Tide Cleaners, una empresa de Proctor and Gamble, es la tintorería número 1 de los Estados Unidos. A diferencia de las tintorerías tradicionales, Tide Cleaners nunca utiliza productos químicos agresivos como el perc. En cambio, Tide Cleaners utiliza el disolvente limpiador GreenEarth, que es un disolvente a base de silicona, que es mejor para el medio ambiente y no daña a los prestamistas.
Garantía corporativa del franquiciado: Edit Real Estate, LLC garantizará el arrendamiento. Con 48 ubicaciones en todo Texas,
Colorado y el Medio Oeste.
Inmuebles fundamentalmente excelentes: este edificio independiente con acceso sin acceso directo está bien ubicado al final de la calle de King Soopers (Kroger) en Arvada, Colorado (Denver MSA), densamente poblada, con más de 228,000 personas en un radio de 5 millas. Sólidos ingresos, demostraciones y beneficios netos
La migración positiva a la zona hace que esta recesión de activos sea resistente a la recesión.
Acerca de Tide Cleaners: Tide Cleaners, una empresa de Proctor and Gamble, es la tintorería número 1 de los Estados Unidos. A diferencia de las tintorerías tradicionales, Tide Cleaners nunca utiliza productos químicos agresivos como el perc. En cambio, Tide Cleaners utiliza el disolvente limpiador GreenEarth, que es un disolvente a base de silicona, que es mejor para el medio ambiente y no daña a los prestamistas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
328 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
2.236.743 €
Precio por m²
6.826 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
145.388 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Parking
28 Espacios (85,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
44 m en W 64th
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 39-081-01-051 | Evaluación de las mejoras | 104.806 € |
| Evaluación del terreno | 207.723 € | Evaluación total | 312.528 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
39-081-01-051
Evaluación del terreno
207.723 €
Evaluación de las mejoras
104.806 €
Evaluación total
312.528 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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