Wendy's 11650 Lakeridge Pky

Horvath & Tremblay se complace en presentar la oportunidad exclusiva de comprar una propiedad de inversión de Wendy's para un solo inquilino ubicada en 11650 Lakeridge Parkway en Ashland, Virginia (la «Propiedad»). Wendy's ha estado en esta ubicación desde 2014 y le quedan más de 9 años en su contrato de arrendamiento absoluto con tres niveles netos, con cuatro (4) opciones de renovación por 5 años. El contrato de arrendamiento exige atractivos aumentos de alquiler cada cinco años durante el plazo principal del arrendamiento y al inicio de cada opción de renovación. Wendy's está situado a lo largo de Lakeridge Road, dentro de Winding Brook, un complejo de uso mixto de 185 acres que cuenta con tiendas, restaurantes, establecimientos de entretenimiento, hotelería y propiedades residenciales. Wendy's disfruta de una fachada y una visibilidad excepcionales y se encuentra a unos segundos de la Interestatal 95 y la Ruta 1 de los Estados Unidos, los principales corredores comerciales y de cercanías de la zona. La propiedad está rodeada de parques empresariales, tecnológicos e industriales densamente desarrollados que albergan cientos de empresas y miles de empleados, lo que proporciona una sólida base de clientes integrada. Wendy's también se encuentra a menos de 4 km del aeropuerto municipal del condado de Hanover y a 7 km de la Interestatal 295 y del Randolph-Macon College.