11650 Douglas rd
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11650 Douglas rd
Terreno 1,77 ha En venta 2.763.750 € Rancho Cordova, CA 95742
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esquina súper calurosa de Douglas & Sunrise
- Ubicación súper calurosa rodeada de un crecimiento y desarrollo explosivos
- El terreno de 4.38 acres tiene derecho a un complejo de apartamentos de tres niveles de 120 unidades
RESUMEN EJECUTIVO
Global I.N. Inc. se complace en presentar la oportunidad de adquirir un terreno de 4,38 acres ubicado en 11650 Douglas Road en Rancho Cordova, California. La propiedad tiene derecho a un complejo de apartamentos de 1144 unidades con once edificios de apartamentos de 3 pisos. Los planes también incluyen una casa club de 1,280 pies cuadrados que cuenta con una sala de estar, un gimnasio, una oficina y baños. Adyacente al edificio de la sede club hay un área de piscina al aire libre cercada de 990 pies cuadrados para los residentes. También se ha incorporado un área de juegos al sitio del proyecto. El proyecto incluye 186 plazas de aparcamiento y un total de 29 plazas de aparcamiento para bicicletas a corto y largo plazo. Un gran centro comercial, anclado junto al supermercado Raley's, se encuentra a pocos pasos al este del sitio del proyecto.
La intersección de Sunrise Boulevard y Douglas Road es una zona de alto tráfico, con Sunrise Boulevard ampliado a seis carriles y Douglas Road a cinco carriles. El sitio se encuentra junto al centro de empleo #1 de Sacramento, Prospect Park, que emplea a aproximadamente 87 000 personas y contiene aproximadamente 45 millones de pies cuadrados de espacio comercial. También está rodeado de más de 35,000 viviendas nuevas.
La intersección de Sunrise Boulevard y Douglas Road es una zona de alto tráfico, con Sunrise Boulevard ampliado a seis carriles y Douglas Road a cinco carriles. El sitio se encuentra junto al centro de empleo #1 de Sacramento, Prospect Park, que emplea a aproximadamente 87 000 personas y contiene aproximadamente 45 millones de pies cuadrados de espacio comercial. También está rodeado de más de 35,000 viviendas nuevas.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.763.750 € | Tamaño de la parcela | 1,77 ha |
| Precio por ha | 1.559.218,01 € |
| Precio | 2.763.750 € |
| Precio por ha | 1.559.218,01 € |
| Tamaño de la parcela | 1,77 ha |
Terreno de 4.38 acres con derecho a un complejo de apartamentos de tres niveles de 120 unidades.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 1.409.502 € | Evaluación total | 1.409.502 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.409.502 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.409.502 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | cg (La propiedad está dividida en zonas comerciales generales según el Código de Zonificación de la Ciudad y se encuentra dentro de la designación de uso comercial mixto (CMU) del Plan General.) |
| cg (La propiedad está dividida en zonas comerciales generales según el Código de Zonificación de la Ciudad y se encuentra dentro de la designación de uso comercial mixto (CMU) del Plan General.) |
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