1165 N Berendo St

The Land Specialists se complace en presentar 1165 N Berendo St, una increíble oportunidad para construir un nuevo desarrollo de varias unidades en East Hollywood, a pocos pasos de Sunset Junction, en Silver Lake. La calle 1165 N Berendo es un terreno plano, exento de la ley SB-8, sin control de renta, con zona de oportunidad, tipo LARD1.5-1XL: un hallazgo cada vez más raro en el paisaje de Los Ángeles. Con un número limitado de propiedades exentas de la ley SB-8 disponibles, esta es una excelente oportunidad para construir sin demoras en la reubicación de los inquilinos ni requisitos de reemplazar la unidad, lo que ahorra tiempo y dinero. Situada justo al lado de Vermont y Sunset, esta ubicación ofrece una inmejorable accesibilidad a pie a algunos de los lugares más populares de la ciudad. A los futuros inquilinos les encantará ser escalones desde café gourmet en Go Get Em Tiger, brunch en Square One y comidas informales en HomeState y Maru Coffee. Un corto paseo le llevará al LA City College (un imán para estudiantes que alquilan coches), a la estación de metro Vermont/Sunset, que ofrece fácil acceso al centro de la ciudad o a Universal City (una atracción para los inquilinos profesionales), y al bullicioso campus médico de Kaiser Permanente. (ideal para el personal médico que quiere permanecer cerca y para las enfermeras que viajan). Barnsdall Art Park, Erewhon y Sunset Junction también están a menos de una milla de distancia, ¡lo que hace que este lugar sea tan moderno como parece! Con una demanda tan fuerte de viviendas en esta zona de la ciudad, las nuevas construcciones aquí seguramente conseguirán alquileres superiores. La zonificación LARD1.5 permite la construcción de 4 unidades residenciales (además de la posibilidad de que se instalen nuevas viviendas habitacionales) y, con los incentivos de la Directiva Ejecutiva 1 (ED-1), existe la posibilidad de maximizar la densidad y construir más unidades que en un proyecto tradicional. A medida que la ciudad siga buscando más viviendas, los desarrollos ED-1 en áreas privilegiadas como esta podrían experimentar un crecimiento significativo de su valor a largo plazo. Las nuevas construcciones en este vecindario se venden con un precio muy alto, y la demanda de alquileres sigue siendo fuerte debido a la accesibilidad del transporte público, los centros de trabajo y la vibrante escena local de la zona. Los desarrolladores pueden capitalizar la transformación continua de East Hollywood y la necesidad constante de viviendas de alta calidad. Con el diseño adecuado, este proyecto podría generar una rentabilidad excepcional, ya sea que decidas construir y vender o mantenerlo a largo plazo para mantener el flujo de caja. Oportunidades como esta son cada vez más escasas. ¡No pierdas la oportunidad de desarrollarte en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Los Ángeles!