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FREEWAY VISIBLE COMMERCIAL-INDUSTRIAL PROPERT 1165 Amherst Ave

Nave 506 m² 100 % Alquilado En venta Lovelock, NV 89419 557.983 € (1.103 €/m²) Tasa de capitalización 7,45 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Muy visible desde la Interestatal 80
Edificio existente de más de 5.444 pies cuadrados con una larga historia como negocio de reparación de automóviles

La zonificación industrial y comercial flexible permite una miríada de usos

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad! Primera vez en el mercado en más de 50 años. La I-80 se debilita y la rampa de salida son muy visibles. Un taller de reparación de automóviles ocupado durante décadas. Además del servicio de reparación de automóviles y camiones ligeros, el diseño visionario del edificio permite el mantenimiento de semirremolques de paso mediante techos de 18 pies, puertas enrollables de 14 pies de alto x 18 pies de ancho y un piso de losas de concreto muy gruesas. El edificio también cuenta con oficinas y salas de almacenamiento. Incluye un nuevo baño modular (aún no conectado). Patio trasero cercado con remolque de almacenamiento. ¿Reabrir como un negocio de reparación, o..?
1165 Amherst Ave, Lovelock, Nevada 89419
Condado de Pershing APN 001-171-02
GPS 40.180719, -118.471273
Cómo llegar: tome la salida 106 de la Interestatal 80 hacia el centro de Lovelock. Gire hacia el oeste al final de la rampa de salida. Gire a la derecha en Amherst Ave, que es la primera calle (calle principal) en el lado oeste de la autopista. La propiedad está hacia el final de la manzana a su izquierda.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	557.983 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	1.103 €	Tamaño de la parcela	0,28 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	506 m²
Tasa de capitalización	7,45 %	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción/renovación	1977/1981
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles

Precio	557.983 €
Precio por m²	1.103 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	7,45 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Local - Reparación de automóviles
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,28 ha
Superficie bruta alquilable	506 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1977/1981