Single tenant NNN leased investment | 1165-1195 Merrill St
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Single tenant NNN leased investment 1165-1195 Merrill St
Local 693 m² 100 % Alquilado En venta Menlo Park, CA 94025 8.199.412 € (11.826 €/m²) Tasa de capitalización 4,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Restaurante totalmente alquilado con comedor interior y exterior.
- Estacionamiento subterráneo abundante y seguro y estacionamiento en Caltrain.
- Adyacente al transformador desarrollo de la Estación 1300 y a pasos de la Avenida Santa Cruz.
- Camina hasta el centro, los lugares de entretenimiento y la estación de Caltrain (al otro lado de la calle).
- Excelente ubicación en Silicon Valley, en el corazón del centro de Menlo Park.
RESUMEN EJECUTIVO
±7,463 RSF Restaurante en venta ubicado en el centro de Menlo Park. El arrendatario del crédito tiene dos prórrogas de 5 años más allá del vencimiento del arrendamiento en 2030. Acceso inmediato a la parada de CalTrain al otro lado de Merrill Street. Hay aparcamiento subterráneo en el establecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
693 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
8.199.412 €
Precio por m²
11.826 €
Tasa de capitalización
4,95 %
Ingresos netos de explotación
405.871 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
SP-ECR - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Metro
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Farmhouse Kitchen Thai Cuisine
- Servicios de alojamiento y comidas
- 693 m²
- -
- Triple neto
- Ene. 2030
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Farmhouse Kitchen Thai Cuisine | Servicios de alojamiento y comidas | 693 m² | - | Triple neto | Ene. 2030 |
Walk Score®
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Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 114-090-260 | Evaluación de las mejoras | 740.139 € |
| Evaluación del terreno | 2.846.699 € | Evaluación total | 3.586.838 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
114-090-260
Evaluación del terreno
2.846.699 €
Evaluación de las mejoras
740.139 €
Evaluación total
3.586.838 €
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