1163 Manor Ave

Edificio comercial de ladrillos ideal para inversores con aproximadamente un 7,4% de capitalización (NOI de 318 000 dólares) o usuarios (con 6
habitación médica disponible en el segundo piso para ocupación inmediata, con aproximadamente 600 NSF).
El edificio mide aproximadamente 8,000 pies cuadrados en 2 niveles, con un tamaño de 55 x 72 y un tamaño de lote de 55 x 100. El
La zonificación es C4-2, lo que brinda al inversor la oportunidad de agregar 10 000 pies cuadrados adicionales y aumentar a 18 700 pies cuadrados
(Por favor, compruébelo con su arquitecto). Primera planta: - 2 tiendas minoristas (oficina y restaurante).
Segundo piso: - 3 espacios médicos/de oficina (que incluyen áreas comunes compartidas, incluidas varias
áreas de recepción, área de espera, baños, escaleras, ascensor y 3 espacios de estacionamiento en el patio trasero). Esto
La ubicación está a solo 30 metros de la línea de metro #6 y está situada a lo largo de la concurrida avenida Westchester,
conectado a Manor Ave. El centro cumple totalmente con la ADA y ofrece una rampa para sillas de ruedas, un baño de la ADA,
y ascensor. Por favor, no moleste a los inquilinos o pacientes actuales. Todas las presentaciones deben programarse en
por adelantado con el agente que cotiza en bolsa. No dude en llamar o enviar un mensaje de texto si tiene alguna pregunta.