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Geist Center 11625-11715 Fox Rd
Locales 111 – 307 m² En alquiler Indianapolis, IN 46236
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ASPECTOS DESTACADOS
- 96% ocupado
- Alto tráfico
- Anclajes a largo plazo
- Datos demográficos asombrosos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 1657 | 111 m² | - | Negociable | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 28.778 € /año 2.398 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2000 | 195 m² | 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
11627-11715 Fox Rd - Planta 1, módulo 1657
Disponible en junio de 2025. Un atractivo espacio comercial en línea dentro de un centro comercial arrendado al 97% y un nuevo inquilino principal de entretenimiento familiar que abrirá sus puertas en 2025. Anteriormente estaba ocupado como salón de belleza, pero se puede construir para adaptarse a una variedad de necesidades.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
11715 Fox Rd - Planta 1, módulo 2000
Un límite de paquetes muy deseable en un centro comercial 100% arrendado. Construido como un banco, se puede convertir para una variedad de usos. El nuevo inquilino estrella del entretenimiento familiar saldrá a la venta en 2025.
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 m
- 3 carriles de autoservicio
- Fachada a la calle principal
- Techos terminados: 12 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN GEIST CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chiro One Wellness Centers
- Health Care
- 125
- Nacional
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.648
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Papa John's
- Pizza
- 4.838
- Internacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chiro One Wellness Centers | Health Care | 125 | Nacional |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.648 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Papa John's | Pizza | 4.838 | Internacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11625-11715 FOX RD , INDIANAPOLIS, IN 46236
| Espacio total disponible | 307 m² | Fachada | 382,83 m activado Fox Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 6.742 m² |
| Parking | 545 Espacios | Superficie total del terreno | 3,67 ha |
| Tiendas | 26 | Año de construcción | 1989 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 545 Espacios |
| Tiendas | 26 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 382,83 m activado Fox Rd |
| Superficie bruta alquilable | 6.742 m² |
| Superficie total del terreno | 3,67 ha |
| Año de construcción | 1989 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en el Geist Center, justo en el corazón de la sólida zona comercial del noreste de Indianápolis. Como puerta de entrada clave entre la vida urbana y la felicidad suburbana, esta es una de las áreas más sólidas del estado para que opere cualquier empresa. La propiedad vecina está pendiente de ser ocupada por un nuevo ancla en la sombra para impulsar aún más el rendimiento de este centro, que ya es asombroso. El Geist Center, situado en el noreste de Indianápolis, sirve a un área comercial principal de ocho kilómetros que abastece a partes de Fishers y Lawrence. El área comercial cuenta con una base demográfica muy atractiva, con más de 140.000 residentes ubicados en un radio de cinco millas, incluida una fuerte población diurna de 141.125 habitantes. Estos residentes disfrutan de ingresos familiares promedio altos, superiores a los 100.000 dólares, muy por encima de los promedios nacionales, estatales y de los condados. Casi el 45% de los hogares de la zona comercial tienen ingresos de más de seis dígitos. El área comercial también está bien educada, ya que más del 55% de los residentes tienen una licenciatura o un título superior y el 20% han obtenido un título de posgrado o profesional. Las principales industrias del sector comercial son la asistencia sanitaria y social (el 15,09% de la fuerza laboral), la profesional, la científica, y los servicios técnicos (11,93%) y la industria manufacturera (10,43%). Tanto los servicios educativos como el comercio minorista representan al menos el 8% de la fuerza laboral. En total, estas cinco industrias representan el 55% de la fuerza laboral del área comercial. El área es conocida por su riqueza, habitabilidad y características ideales para familias, lo que le ha valido el puesto #1 entre los barrios para comprar una casa en Indianápolis según Niche.com.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Geist Center | 11625-11715 Fox Rd
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