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Wilcrest II Shopping Center 11618-11698 S US 59 Hwy
Locales 93 – 952 m² En alquiler Houston, TX 77099
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico pesado frente a la autopista
- A poca distancia de The Grid, un nuevo desarrollo de uso mixto de 192 acres
- Muy cerca de las principales escuelas, incluidas HCC, Wharton Junior College, UH, Sugar Land y HBU.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 302 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 11626 | 163 m² | 5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 38.581 € /año 3.215 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 11654 | 93 m² | 3-5 Años | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 22.046 € /año 1.837 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 11670 | 395 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
11701-11751 S Wilcrest Dr - Planta 1
Límite final del paquete que da a la Autopista Southwest
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Excelente visibilidad
11618-11698 Southwest Fwy - Planta 1, módulo 11626
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
11618-11698 Southwest Fwy - Planta 1, módulo 11654
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
11701-11751 S Wilcrest Dr - Planta 1, módulo 11670
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WILCREST II SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- America Dental Ctr
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
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- Beauty Switch Hair Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- Huasteca
- Restaurante
- 1
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- La Fogota Columbian Restaurant
- Restaurante
- 1
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- Mikes Pawn Shop
- Económica/Variedades/Ahorro
- 1
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- V Nails
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| America Dental Ctr | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Beauty Switch Hair Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Huasteca | Restaurante | 1 | - |
| La Fogota Columbian Restaurant | Restaurante | 1 | - |
| Mikes Pawn Shop | Económica/Variedades/Ahorro | 1 | - |
| V Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11618-11698 S US 59 HWY , HOUSTON, TX 77099
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la frontera de Houston y Stafford, TX
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
Elaborado por
Wilcrest II Shopping Center | 11618-11698 S US 59 Hwy
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