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11608 Copenhagen Ct

Nave 8.190 m² 100 % Alquilado En venta Franklin Park, IL 60131 6.478.485 € (791,01 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 11608 Copenhagen Court ofrece la oportunidad de ser propietario de un almacén industrial de 88,158 pies cuadrados totalmente arrendado con un nuevo techo para 2025 y un riel activo.
  • Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 18 pies, 17 puertas de muelle y una fuente de alimentación trifásica de 200 a 6000 amperios y 480 voltios para un funcionamiento eficiente.
  • Satisfaga todas las necesidades de distribución con esta instalación con servicio ferroviario de Union Pacific, que cuenta con varias puertas de riel, a las que se puede acceder desde el lado norte del edificio.
  • Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, como la I-294 y el conector de la I-490, y junto al Aeropuerto Internacional O'Hare de Chicago.

RESUMEN EJECUTIVO

11608 Copenhagen Court es un excelente almacén de un solo piso de 88,158 pies cuadrados ubicado en un amplio terreno de 4 acres en una ubicación céntrica y bien conectada de Chicago. Con el acceso ferroviario de Union Pacific y varias puertas ferroviarias en el lado norte del edificio, la propiedad está equipada para realizar operaciones logísticas y de cadena de suministro sin interrupciones. Las especificaciones del edificio incluyen una altura libre de 18 pies, 17 puertas exteriores para el muelle y un espacio entre columnas de 40 pies por 40 pies. Cuenta con iluminación LED y una fuente de alimentación trifásica de 200 a 6000 amperios y 480 voltios.
Situado en una ubicación increíblemente céntrica, el 11608 Copenhagen Court goza de una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, el ferrocarril intermodal y los puertos. La propiedad está justo al lado de la interestatal 294 y junto al nuevo conector de la interestatal 490, lo que garantiza un cómodo acceso a las principales rutas de transporte. Ubicado estratégicamente junto al aeropuerto internacional O'Hare de Chicago, el almacén se beneficia de una conexión inmediata para las necesidades de carga aérea. Además, el puerto de Milwaukee está a menos de dos horas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.478.485 €
Precio por m² 791,01 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Almacén
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 1,62 ha
Superficie bruta alquilable 8.190 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1975
Ratio de parking 0,01/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 17
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

SERVICIOS BÁSICOS

  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Chicago
2.705.994
16
0 h 26 min
Indianapolis
867.125
197
3 h 55 min
Detroit
672.662
300
5 h 42 min
Columbus
892.533
374
7 h 13 min
Nashville
669.053
484
9 h 8 min
Memphis
650.618
553
10 h 14 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.642.983
Tamaño total de la fuerza laboral
835.920
Tasa de desempleo
3,31%
Mediana de ingresos de los hogares
$80,305
Empleados de almacén
156.585
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,00%

AMENITIES CERCANOS

HOTELES

Holiday Inn Express
102 habitaciones
4 min. en coche
Country Inn & Suites by Choice
92 habitaciones
5 min. en coche
Best Western Plus
56 habitaciones
8 min. en coche
Extended Stay America Suites
117 habitaciones
8 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-19-300-013-0000
Evaluación del terreno
446.686 €
Evaluación de las mejoras
610.014 €
Evaluación total
1.056.700 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación I-2 (Industria general)
I-2 (Industria general)

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(800) 338-6369
Contacto
Christine Wei, Chief Commercial Officer
(800) 338-6369
Contacto
Christine Wei es directora comercial de Cubework. Christine es una profesional experimentada con un historial demostrado de trabajo en la industria de bienes raíces comerciales y anteriormente trabajó en Alliance Bankcard Services como ejecutiva sénior de ventas.
  • ID del anuncio: 35049555

  • Fecha en el mercado: 06/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 11608 Copenhagen Ct, Franklin Park, IL 60131

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