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Restaurant Row at Victorville 11604 Amargosa Rd
Locales 260 m² En alquiler Victorville, CA 92392
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6 | 260 m² | 5-10 Años | 452,81 € /m²/año 37,73 € /m²/mes 117.790 € /año 9.816 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 6
Infini Realty Advisor, Inc. se complace en presentar un espacio de restaurante en esquina altamente demandado para alquiler en Restaurant Row, Victorville. La suite de 260 m² está completamente acondicionada como restaurante o cafetería, con cocina totalmente equipada y un área de comedor bien diseñada. Restaurant Row fue construido en 2017 y está estratégicamente ubicado justo al lado de la autopista Interestatal 15, entre Los Ángeles y Las Vegas. Este centro cuenta con una ubicación privilegiada en el núcleo comercial del área de comercio de Victor Valley, con excelente visibilidad y frente tanto a la I-15 (98,000 vehículos diarios) como a Bear Valley Road (52,000 vehículos diarios). La ubicación es clave en esta área comercial, como lo demuestra el nuevo desarrollo que incluye un Best Western de 79 habitaciones, un Super Walmart, Kohl's, Lowes y un Home Goods, TJ Maxx, 24 Hour Fitness planificados, además de 160 unidades residenciales desarrolladas por KB Home. Adicionalmente, se ha propuesto un centro de traumatología con 128 camas, un edificio de oficinas médicas, un complejo para médicos, una guardería, un desarrollo de atención espiritual y un hotel. Este proyecto de St. Joseph/St. Mary Healthcare abarca 40 hectáreas a lo largo de Amargosa Road, entre Bear Valley y Main Street, a solo 4.5 km de la propiedad en cuestión. Restaurant Row también ofrece una sinergia comercial con inquilinos nacionales y regionales como Starbucks, Nekter, Don Kabob, Pieology y Ono Hawaiian BBQ, junto con The Habit Burger y Cracker Barrel en el centro. Para más detalles, por favor contacte al agente de listado en jk@infiniadvisors.com.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Restaurante End-Cap con cocina totalmente equipada
- Alta visibilidad desde la autopista interestatal 5
- Destino de restaurantes entre Los Ángeles y Las Vegas
- Estación de supercarga Tesla en el centro
- Señalización de identidad para edificios disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RESTAURANT ROW AT VICTORVILLE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Don Kabob
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Nekter Juice Bar
- Bebidas/Zumos
- 294
- Nacional
- Ono Hawaiian BBQ
- Restaurante
- 130
- Regional
- Pieology Pizzeria
- Pizza
- 133
- Internacional
- Roll-Em-Up Taquitos
- Comida rápida
- 14
- Regional
- Starbucks
- Café
- 20.709
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Don Kabob | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Nekter Juice Bar | Bebidas/Zumos | 294 | Nacional |
| Ono Hawaiian BBQ | Restaurante | 130 | Regional |
| Pieology Pizzeria | Pizza | 133 | Internacional |
| Roll-Em-Up Taquitos | Comida rápida | 14 | Regional |
| Starbucks | Café | 20.709 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11604 AMARGOSA RD , VICTORVILLE, CA 92392
| Espacio total disponible | 260 m² | Año de construcción | 2017 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Calles transversales | Bonanza St |
| Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Espacio total disponible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.050 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Calles transversales | Bonanza St |
ACERCA DEL INMUEBLE
lnfini Realty Advisor, Inc se complace en presentar un espacio de restaurante muy solicitado y de alta gama para alquilar en Restaurant Row en Victorville. La suite de 2.800 pies cuadrados es un restaurante o cafetería completamente construido con cocina totalmente equipada y un área de comedor bien equipada. Restaurant Row se construyó recientemente en 2017 y está estratégicamente ubicado justo al lado de la autopista interestatal 15 entre Los Ángeles y Las Vegas. Restaurant Row cuenta con una ubicación sólida y estratégica en el centro comercial de la zona comercial de Victor Valley, con una excelente visibilidad y acceso tanto a la calle 1-15 (98 000 ADT) como a Bear Valley Road (52 000 ADT). La ubicación es privilegiada en el área comercial, como lo demuestra el nuevo desarrollo que incluye un Best Western, Super Walmart, Kohl's, Lowes y Planned Home Goods, TJ Maxx, 24 Hour Fitness y 160 unidades residenciales de KB Home. Además, se ha propuesto construir un centro de traumatología con 128 camas, un edificio de consultorios médicos, una aldea de médicos, una guardería y un complejo de atención espiritual con un hotel. Este proyecto de St. Joseph/St. Mary Healthcare comprende 98 acres a lo largo de Amargosa Road, entre Bear Valley y Main Street, a solo 4,5 millas de la propiedad en cuestión. Restaurant Row también ofrece servicios sinérgicos con establecimientos nacionales y regionales como Starbucks, Nekter, Don Kabob, Pieology y Ono Hawaiian BBQ, además de The Habit Burger y Cracker Barrel en el centro. Póngase en contacto con el agente del listado para obtener más información. jk@infiniadvisors.com
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Infini Realty Advisors
Restaurant Row at Victorville | 11604 Amargosa Rd
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