GOULDS SHOPPING PLAZA FOR SALE ON US-1 | 11601 SW 216th St
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GOULDS SHOPPING PLAZA FOR SALE ON US-1 11601 SW 216th St
Local 1.891 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33170 7.532.018 € (3.983 €/m²) Tasa de capitalización 5,83 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EN UNA INTERSECCIÓN SEÑALIZADA
- INQUILINO NACIONAL DEL RESTAURANTE CHURCH'S CHICKEN OUTPARCEL
- 253.685 HABITANTES
- 100% OCUPADO
- 39.000 TRÁFICO DIARIO
- 5 ESPACIOS POR CADA ESTACIONAMIENTO DE 1,000 PIES CUADRADOS
RESUMEN EJECUTIVO
El centro comercial Retail Strip con restaurante National Tenant Outparcel está a la venta en la intersección señalizada de las calles US-1 y SW 216, en el área de rápido crecimiento de Goulds/Cutler Bay en Miami, Florida. El centro comercial tiene una superficie de 24.626 pies cuadrados y una superficie de 2,71 acres, lo que brinda una excelente visibilidad para 38 000 automóviles por día en las calles US-1 y SW 216. Entre los inquilinos se encuentran Church's Chicken Outparcel National Restaurant Tenant y Ten junior tenant. El centro comercial se ofrece a una tasa de capitalización bursátil del 5,8% y está ocupado al 100% por inquilinos estables. Esta es una excelente inversión para un comprador que busca un ingreso estable. Ubicado a 1 milla al sur de la autopista de peaje de Florida en Caribbean Boulevard y del nuevo «Southplace City Center» en Southland Mall. Un memorando de oferta completo está disponible a pedido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.891 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1985
Precio
7.532.018 €
Precio por m²
3.983 €
Tasa de capitalización
5,83 %
Ingresos netos de explotación
439.076 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
1,10 ha
Zonificación
BU-1A - Negocio limitado
Parking
100 Espacios (52,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-6007-000-0250 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 3.624.283 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-6007-000-0250
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.624.283 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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