11601 McKinley St

Descubra una oportunidad excepcional en 11601 McKinley Street en Houston, Texas, un almacén industrial de 24,734 pies cuadrados diseñado para satisfacer las diversas necesidades de las empresas de logística, fabricación, distribución y almacenamiento. Ya sea para un propietario ocupante que busca un activo industrial versátil o para un inversor que busca capitalizar el dinámico mercado industrial de Houston, esta propiedad ofrece un potencial inigualable.
La calle McKinley 11601 ocupa 1,99 acres e incluye un patio completamente cercado y cerrado para almacenamiento industrial al aire libre, una característica muy solicitada por muchos usuarios. El edificio principal ofrece aleros de 16 pies de altura, puertas enrollables delanteras y traseras de 14 pies por 16 pies y un muelle de carga, mientras que un edificio secundario añade accesibilidad desde el vehículo para operaciones flexibles. Las mejoras recientes, que incluyen un nuevo techo, aislamiento y pintura exterior (2024), garantizan la durabilidad y el atractivo exterior, mientras que la alimentación trifásica de 400 amperios satisface una amplia gama de necesidades operativas. Una estructura cubierta al aire libre proporciona una utilidad adicional, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera herramienta para las demandas industriales.
Con una ubicación estratégica justo al lado de Tomball Parkway, esta propiedad ofrece fácil acceso a la interestatal 45, la carretera de circunvalación 8 y la autopista 290, lo que la sitúa en el corazón del próspero submercado de North Freeway/Tomball Parkway. Esta área casi ha duplicado su inventario industrial en la última década, impulsada por el crecimiento de la población y la presencia de importantes arrendatarios, como Amazon y Coca-Cola, pero los activos industriales de tamaño mediano como este son los que más se demandan.