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11600 Sunrise Valley 11600 Sunrise Valley Dr
Oficinas 160 – 5.331 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Reston, VA 20191
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Aspectos destacados
- Hasta 46,566 pies cuadrados de espacio para oficinas disponibles en el 11600 Sunrise Valley Drive, completamente renovado.
- Los desplazamientos son muy sencillos, con acceso rápido a la autopista de peaje Dulles, la I-495 y la I-66, y a solo 400 metros de la estación de metro Wiehle-Reston East.
- Las excelentes instalaciones del hotel incluyen una cafetería gourmet italiana, una sala de descanso, un gimnasio de primera clase y una cancha de baloncesto.
- Disfrute de tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos en Reston Town Center y Tysons Corner.
todos los espacios disponibles(6)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.499 m² del espacio adyacente
Estado de la carcasa
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.499 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Construcción de alta calidad. Los muebles están disponibles.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Suite de especificaciones de segunda generación. Excelente estado.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 789 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 229.854 € /año 19.154 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 110 | 710 m² | Negociable | 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 206.841 € /año 17.237 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 210 | 1.851 m² | Negociable | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 597.326 € /año 49.777 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 481 m² | Negociable | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 155.176 € /año 12.931 € /mes | Oficinas | - | 01/04/2025 |
| 4.ª planta, módulo 440 | 1.340 m² | Negociable | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 432.498 € /año 36.041 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 460 | 160 m² | Negociable | 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 51.586 € /año 4.299 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 789 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 229.854 € /año 19.154 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 710 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 291,42 € /m²/año 24,28 € /m²/mes 206.841 € /año 17.237 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño |
| 1.851 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 597.326 € /año 49.777 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 481 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 155.176 € /año 12.931 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4.ª planta, módulo 440
| Tamaño |
| 1.340 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 432.498 € /año 36.041 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 460
| Tamaño |
| 160 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 322,64 € /m²/año 26,89 € /m²/mes 51.586 € /año 4.299 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 789 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 291,42 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.499 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 710 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 291,42 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Estado de la carcasa
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.499 m² del espacio adyacente
2.ª planta, módulo 210
| Tamaño | 1.851 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 481 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 440
| Tamaño | 1.340 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Construcción de alta calidad. Los muebles están disponibles.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 460
| Tamaño | 160 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 322,64 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Suite de especificaciones de segunda generación. Excelente estado.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
El 11600 Sunrise Valley Drive ofrece un espacio de oficina de primera calidad listo para mudarse en el bullicioso submercado de Reston. Situada a unos 30 minutos de Washington DC, esta oficina de cinco pisos y 145 000 pies cuadrados tiene una excelente accesibilidad y un cómodo acceso a la autopista de peaje de Dulles, la interestatal 495 y la interestatal 66. Este edificio completamente renovado incluye una cafetería gourmet italiana, una sala de descanso, un gimnasio de primera clase, una cancha de baloncesto y otras comodidades. Los inquilinos actuales incluyen firmas líderes en tecnología, servicios profesionales y capital de riesgo. Con una ubicación céntrica en Reston, los inquilinos y visitantes del 11600 Sunrise Valley Drive disfrutarán de los lugares más populares de la zona, con restaurantes y tiendas cercanos en el centro de Reston Town Center, y estarán a poca distancia a pie del nuevo desarrollo de Reston Heights. Tysons Corner, un popular destino de compras, está a solo 11 millas del 11600 Sunrise Valley Drive, mientras que el aeropuerto internacional de Dulles está a unos diez minutos de la oficina. El establecimiento está situado a 400 metros de la estación de metro Wiehle-Reston East y está rodeado de paradas de autobús del condado de Fairfax con acceso a múltiples rutas de autobús, lo que permite un acceso impecable. Reston se ha convertido en uno de los principales destinos para las empresas de tecnología que buscan oficinas en el área metropolitana de Washington. El submercado es el cuarto más grande de Washington y cuenta con un inventario que permite acceder al centro de Washington DC, al Aeropuerto Internacional de Dulles y a los centros de datos ubicados en el Corredor Tecnológico de Dulles, además de contar con una amplia cartera de talentos de trabajadores tecnológicos altamente cualificados. Los residentes, empleados y visitantes de Reston disfrutan de un sentido de comunidad y pertenencia en esta ciudad vecina a las afueras de la bulliciosa ciudad.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Estanque
- Bar o restaurante
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Harvest + Vine | - | $$$ | 7 min. a pie |
| Super Chicken | Peruano | $$$ | 11 min. a pie |
| My Home Thai Bistro | Tailandés | $$$ | 11 min. a pie |
| Reston Kabob | De Oriente Medio | $$$ | 11 min. a pie |
| Popeyes | - | - | 12 min. a pie |
| Burgerim | - | - | 27568 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Primis Bank | Banco | 7 min. a pie |
| 7-eleven | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
| Bright Horizons | Guardería | 13 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 21 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 22 min. a pie |
Acerca de Reston
Reston, Va., is one of the first modern planned communities in the country. A self-sufficient town in a suburban setting, Reston emphasizes convenience and community for a better quality of life. Areas within Reston such as Reston Town Center and Lake Anne Plaza provide perfect gathering places to enjoy seasonal events, a night out, or a memorable shopping excursion.
Located in Fairfax County, near Washington, D.C., and Dulles Airport, Reston's economy relies heavily on high-tech and information businesses within the region. About 30% of all office space is occupied by firms within the professional, scientific, and
technical services sector, which is a percentage that doubles the national average.
The Metro rail system's Silver Line expansion into Reston and Loudoun County will only increase the town's desirability among workers and companies. Firms like Fannie Mae, Leidos, and General Dynamics have all moved into brand-new office projects in the past four years here, all of which are within proximity to these new Silver Line stations.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Andy Klaff, Executive Managing Director
Antes de unirse a Newmark, Klaff fue vicepresidente ejecutivo y director de las operaciones de corretaje de Colliers International en el norte de Virginia.
Dominic Orcino, Director
Anteriormente, Dominic adquirió una valiosa experiencia trabajando como pasante de corretaje en Newmark durante los veranos de 2016 y 2017, cuando estudiaba en la Universidad de Carolina del Este. Tras graduarse en 2018, Dominic fue contratado inmediatamente para comenzar su carrera trabajando en el equipo de representantes de agencias de Virginia. En 2020, Newmark reconoció al Sr. Orcino como una estrella en ascenso en la empresa.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Bernstein Management Corporation
Elaborado por
11600 Sunrise Valley | 11600 Sunrise Valley Dr
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