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11600-11614 W Olympic Blvd
Flex 1.075 – 1.661 m² En alquiler Los Angeles, CA 90064
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ASPECTOS DESTACADOS
- Industrial, flexible, almacén, venta minorista
- Accesible: paraíso para caminantes y ciclistas, buen transporte
- Frente principal en Olympic Blvd, situado entre Barry Ave y Federal Ave
- Uno de los mejores precios de Westside
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.075 – 1.661 m² | Negociable | 400,34 € /m²/año 33,36 € /m²/mes 664.827 € /año 55.402 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Industrial, Flex, Almacén, Comercial • Aproximadamente 1.661 m² • Divisible a 1.075 m² • Aparcamiento cerrado y seguro • Altura mínima de 4,27 m • Potencia eléctrica elevada • Sistema de rociadores contra incendios • Puerta de carga GL de gran tamaño • Techo parcial con vigas de acero inclinadas • Gran fachada en Olympic Blvd, ubicado entre Barry Ave y Federal Ave
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 11600-11614 W OLYMPIC BLVD, LOS ANGELES, CA 90064
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 3 Day Suit Broker
- Ropa para hombres
- 8
- Local
- Axxiom Options
- Restaurante
- 1
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- Hardware Express Inc
- Ferretería
- 1
- -
- Lumber Liquidators
- Revestimiento de suelos
- 435
- Nacional
- Premiere Security Group
- Servicios
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 3 Day Suit Broker | Ropa para hombres | 8 | Local |
| Axxiom Options | Restaurante | 1 | - |
| Hardware Express Inc | Ferretería | 1 | - |
| Lumber Liquidators | Revestimiento de suelos | 435 | Nacional |
| Premiere Security Group | Servicios | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11600-11614 W OLYMPIC BLVD , LOS ANGELES, CA 90064
| Espacio total disponible | 1.661 m² | Superficie bruta alquilable | 1.892 m² |
| Mín. Divisible | 1.075 m² | Año de construcción | 1951 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.661 m² |
| Mín. Divisible | 1.075 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.892 m² |
| Año de construcción | 1951 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Industrial, flexible, almacén, venta minorista • Aprox. 17.875 pies cuadrados • Divisible a 11.570 pies cuadrados • Estacionamiento cerrado y seguro • Altura mínima de espacio libre de 14 pies • Gran potencia • Rociado • Puerta de carga GL sobredimensionada • Techo con vigas de acero parcialmente cónico • Fachada principal en Olympic Blvd, situada entre las avenidas Barry y Federal
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Elaborado por
11600-11614 W Olympic Blvd
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