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1160 Stateline Rd E
Naves 2.787 m² En alquiler Southaven, MS 38671
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ASPECTOS DESTACADOS
- Volumen de tráfico/Día 20 000 +/- VPD
- Edificio de 30,000 +/- SF Flex en 3,58 acres
- Almacén y tienda
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 2.787 m² | Negociable | 72,26 € /m²/año 6,02 € /m²/mes 201.390 € /año 16.782 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este edificio de metal prediseñado cuenta con un atractivo estacionamiento de asfalto y chapa de ladrillo con más de 70 espacios de estacionamiento revestidos. El edificio incluye 5.150 pies cuadrados de espacio para oficinas y 24.850 metros cuadrados de almacén/tienda. El espacio de oficinas se divide actualmente en un área de recepción, 8 oficinas privadas, una sala de conferencias, un área de capacitación, una cocina/sala de descanso y 2 baños ADA. El área del almacén se divide en un área de 17.850 pies cuadrados con calefacción y refrigeración al 100%, y un área de 7.000 pies cuadrados equipada con un ventilador de ventilación en el ático y un ventilador de gas, todo ello completamente aislado. El almacén también incluye 2 baños. Las opciones de carga incluyen 1 OHD para vehículos (12 x 12 pies), un muelle para camiones tipo «bob» y una bodega para camiones con un muelle estándar de 48 pulgadas y un área de espera cubierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 478 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 2 Muelles de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1160 STATELINE RD E , SOUTHAVEN, MS 38671
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
TRI Inc se complace en presentar For Lease, este edificio flexible de 30 000 +/- pies cuadrados (100 pies x 300 pies) en Stateline Road en Southaven, MS. Este edificio metálico prediseñado cuenta con un atractivo estacionamiento de asfalto y chapa de ladrillo con más de 70 espacios de estacionamiento revestidos. El edificio incluye 5.150 pies cuadrados de espacio para oficinas y 24.850 metros cuadrados de almacén/tienda. El espacio de oficinas se divide actualmente en un área de recepción, 8 oficinas privadas, una sala de conferencias, un área de capacitación, una cocina/sala de descanso y 2 baños ADA. El área del almacén se divide en un área de 17.850 pies cuadrados con calefacción y refrigeración al 100%, y un área de 7.000 pies cuadrados equipada con un ventilador de ventilación en el ático y un ventilador de gas, todo ello completamente aislado. El almacén también incluye 2 baños. Las opciones de carga incluyen 1 OHD para vehículos (12 x 12 pies), un muelle para camiones tipo «bob» y una bodega para camiones con un muelle estándar de 48 pulgadas y un área de espera cubierta. Esta propiedad está ubicada a lo largo de la transitada Stateline Road, que conecta la I-22 con la I-55, justo al sur de la línea estatal de Tennessee. La propiedad se encuentra a poco menos de 2 millas de la I-55 y a 8 millas de la I-22, con una exposición excepcional a los 20,000 vehículos que pasan por el sitio por día (promedio). Esta área de transición se encuentra junto a los usos industriales más intensos, pero está cerca de los barrios residenciales y de los usos comerciales más livianos, incluidos los restaurantes.
- Señalización
Elaborado por
1160 Stateline Rd E
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