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Prominent Commercial Space in Downtown Monroe 116 S Broad St
Locales 310 – 1.502 m² En alquiler Monroe, GA 30655
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Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 310 m² | 3-10 Años | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 77.684 € /año 6.474 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 365 m² | 3-10 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 76.332 € /año 6.361 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta | 827 m² | 3-10 Años | 177,71 € /m²/año 14,81 € /m²/mes 146.935 € /año 12.245 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.502 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.502 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Techo a la vista
2.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.502 m² del espacio adyacente
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos altos
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 116 S Broad St , Monroe, GA 30655
| Espacio total disponible | 1.502 m² | Superficie bruta alquilable | 1.771 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En reformas |
| Espacio total disponible | 1.502 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.771 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Estado de construcción | En reformas |
Acerca del inmueble
Ubicada en el corazón del centro de Monroe, la antigua estación de policía de Monroe tiene una ubicación destacada al otro lado de la calle del histórico palacio de justicia de Monroe. Las empresas vecinas incluyen The Roe, Rinse Co., Addison's Wonderland, The Brown Fig, The Monroe Mercantile, Scoops, The Blue Rooster, LR Burger, Strange Taco, High Voltage Wings y muchas más. Esta es la oportunidad perfecta para integrar su negocio en el próspero epicentro del centro de Monroe. El centro de Monroe cuenta con el apoyo de una autoridad de desarrollo activa y ofrece anualmente una exhibición de autos, un festival de otoño, un festival de Monroe Blooms, conciertos del primer viernes de verano y desfiles de temporada. Con la asistencia de más de 10 000 personas a la mayoría de estas festividades, su empresa se beneficiará enormemente tanto de los visitantes como de los residentes. El 116 S Broad es ideal para tiendas, restaurantes y hoteles boutique. Las posibilidades son realmente infinitas. La tarifa de arrendamiento se basará en la construcción y el uso requeridos por el inquilino. ¡Contáctenos hoy para recorrer este edificio histórico!
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Prominent Commercial Space in Downtown Monroe | 116 S Broad St
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