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116 N Plaza St
Oficina 372 m² En venta Brawley, CA 92227 626.450 € (1.685,76 €/m²) Tasa de capitalización 11,76 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el corazón de la ciudad
- Oficinas del parque y de la ciudad al otro lado de la calle
- Alta visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Las características clave incluyen:
Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Brawley, justo enfrente de un parque municipal y de las oficinas municipales, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y accesibilidad.
Amplio estacionamiento: hay suficiente estacionamiento en la calle para el personal y los pacientes, lo que lo hace conveniente para todos.
Diseño espacioso: una gran área de recepción y espera, varias salas de examen, espacio para reuniones del personal y consultorios tanto para los médicos como para el personal de apoyo.
Arrendamiento estable: inquilino a largo plazo con un historial de confiabilidad, lo que garantiza una experiencia de inversión sin complicaciones.
Sólido retorno de la inversión: se alquila por completo durante los próximos cinco años, lo que ofrece una alta tasa de rendimiento para los inversores que buscan ingresos pasivos.
Invierta ahora y disfrute de los beneficios de ser propietario de un consultorio médico bien ubicado con una base de inquilinos confiable, que ofrezca un flujo de caja sólido y un valor a largo plazo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
83.913 €
|
309,54 €
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
83.913 €
|
309,54 €
|
| Impuestos |
6.752 €
|
24,91 €
|
| Gastos de explotación |
3.674 €
|
13,55 €
|
| Gastos totales |
10.426 €
|
38,46 €
|
| Ingresos netos de explotación |
73.487 €
|
271,08 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 83.913 € |
| Anual por m² | 309,54 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 83.913 € |
| Anual por m² | 309,54 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 6.752 € |
| Anual por m² | 24,91 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 3.674 € |
| Anual por m² | 13,55 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 10.426 € |
| Anual por m² | 38,46 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 73.487 € |
| Anual por m² | 271,08 € |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
-
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
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En Acuity Eye Group, se comprometen a ayudar a los oftalmólogos y optometristas a desarrollar todo su potencial y, al mismo tiempo, a brindar la mejor atención de su clase a todos los que la necesitan. Son expertos en el sector de la oftalmología, cuentan con años de experiencia en el sector, han sido fundadores de un cirujano de talla mundial y tienen el compromiso inquebrantable de ayudar tanto a los propietarios de consultorios establecidos como a los jóvenes profesionales a avanzar en sus carreras en oftalmología.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Atención sanitaria y trabajo social | - | - | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 047-342-019-000 | Evaluación total | 113.023 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 32.394 € (2023) | Impuestos anuales | 6.752 € (18,17 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 80.629 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
116 N Plaza St
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