Barbarella Louisville 116 E Main St

Adyacente a Nulu: inversión en una ubicación privilegiada. Con su rica historia y su potencial para diversos usos, tiene muchas opciones para explorar.
*Ubicación: La propiedad está a unos pasos de Whiskey Row de Louisville, conocida por su vibrante distrito de entretenimiento y restaurantes. Al estar en el corazón del centro de Louisville, está expuesto a una gran cantidad de personas que viajan diariamente al metro y se beneficia de su proximidad al sur de Indiana.
*Descripción del edificio: El edificio de tres pisos, construido en 1888, abarca más de 10,000 pies cuadrados. Su encanto histórico y su arquitectura se pueden aprovechar para crear un espacio único y atractivo para los visitantes.
*Uso anterior: El edificio se utilizaba anteriormente como club nocturno, pero tuvo que cerrar debido a la pandemia de la COVID-19. Este cierre le brinda la oportunidad de reimaginar el espacio y darle una nueva vida.
* Zonificación: La propiedad está dividida en zonas como C-2, lo que brinda flexibilidad para varios usos. Algunas posibles opciones incluyen convertirlo en una sala de degustación de destilería, un restaurante múltiple y un lugar para eventos, o un bourbon «por decirlo con calma». Las posibilidades son infinitas y solo están limitadas por su imaginación y las normativas locales.
* Proximidad a los servicios: la ubicación de la propiedad ofrece varias ventajas. Se encuentra junto a un estacionamiento de cinco pisos, lo que lo hace conveniente para los visitantes. También se encuentra a pocas cuadras del KFC Yum Center, el Louisville Slugger Field y el Louisville Slugger Museum, lo que aumenta su atractivo como destino de entretenimiento. Además, su ubicación céntrica entre las principales autopistas y puntos de acceso interestatales y el mundialmente famoso «distrito de Bourbon» mejora su visibilidad y accesibilidad.
*Potencial para Airbnb: la propiedad está dividida en zonas para convertirla en Airbnb, lo que abre la posibilidad de alquileres de corta duración. Esto podría ser una fuente de ingresos adicional o una forma de mostrar a los viajeros el carácter único del edificio.
Es importante llevar a cabo la debida diligencia y consultar con profesionales, como agentes inmobiliarios, arquitectos y expertos en zonificación, para explorar a fondo la viabilidad de los planes deseados.