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Three premium lots in Downtown Estes Park 116 E Elkhorn Ave

Terreno 0,1 ha En venta 3.078.528 € Estes Park, CO 80517

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la cuadra 100 de Elkhorn, la puerta de entrada al Parque Nacional de las Montañas Rocosas.
Tres lotes se combinan para formar 0.24 acres, lo que es suficiente para diversas oportunidades de desarrollo.
Cerca del centro de Estes Park, que ofrece riqueza cultural y paisajes impresionantes.

Más de 5 millones de clientes potenciales mejoran anualmente la visibilidad empresarial.
Ideal para desarrollos que complementan la vibrante cultura de Estes Park.

RESUMEN EJECUTIVO

(3) Los lotes baldíos en el corazón del centro de Estes Park hacen de esta parcela una oportunidad única en la vida para un visionario. Con más de 75 pies de frente a tiendas de primera calidad en la «calle principal»; la avenida East Elkhorn recibe a más de 5 millones de visitantes y otros 75 pies están mejorados con un sendero para bicicletas y peatones a lo largo del río by Estes (según el plan de desarrollo empresarial del centro de 2018), amplios estacionamientos públicos y transporte regional en los lotes adyacentes hacen que esta «puerta de entrada al Parque Nacional de las Montañas Rocosas» ofrezca oportunidades de desarrollo incomparables. El paquete que se ofrecía albergaba una vez el centro comercial The Park Theatre antes del incendio de 2009, que destruyó la mitad del edificio. El centro comercial solía cruzar Fall River, donde ahora residen (2) parcelas vacías. Esta codiciada propiedad ha recibido publicidad nacional desde 2009 y es la propiedad más documentada en la historia de Estes, según un funcionario municipal. El momento ideal para aprovechar esta oportunidad de inversión es el más reciente. Vea las imágenes tomadas con drones en el centro de Estes Park en https://tours.virtuance.com/2089213?a=1.

2018 Estes Park Development Plan

116 E Elkhorn Ave - TDS Fiinal RECORDED Easement

116 E Elkhorn Ave - ILC

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.078.528 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Centro comercial de proximidad Guardería General - Locales exentos Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Espacio abierto Locales a pie de calle, locales u oficinas Desconocido
Condición de venta	Hecho a medida	Tamaño total de la parcela	0,1 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	3.078.528 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Hecho a medida
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Oficinas Hoteles y hospedaje Unidades de apartamento Centro comercial de proximidad Guardería General - Locales exentos Para desarrollo a largo plazo Para inversión a largo plazo Espacio abierto Locales a pie de calle, locales u oficinas Desconocido
Tamaño total de la parcela	0,1 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 16, 17, 18

Precio	3.078.528 €	Tamaño de la parcela	0,1 ha
Precio por ha	31.696.701,74 €

Precio	3.078.528 €
Precio por ha	31.696.701,74 €
Tamaño de la parcela	0,1 ha

¡Oportunidad de 2.4 acres en The Riverwalk! La puerta de entrada al Parque Nacional de las Montañas Rocosas recibe a más de 5 millones de visitantes al año, por lo que, con 75 pies de frente a la calle principal, ¡esta zona de oportunidades calificadas con la infraestructura existente es poco común!

DESCRIPCIÓN

Y ahora, tienes la oportunidad de hacerte con una tajada del pastel. Estos tres lotes comerciales premium, con un total de 0.24 acres, ocupan una ubicación inmejorable en la cuadra 100 de Elkhorn. Ubicados en la entrada este del Parque Nacional de las Montañas Rocosas, con mucho tráfico, pasan por allí más de 5 millones de clientes potenciales cada año. Invierta en el futuro de Estes Park con un desarrollo que complemente el entorno y, al mismo tiempo, satisfaga tanto a los visitantes como a los residentes. Con la vibrante cultura del centro y el impresionante entorno natural, las posibilidades son infinitas. El vendedor está abierto a una oferta con opciones creativas de financiación o inversión.

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