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Blackstone 116 Dixie Ave
Locales 111 m² En alquiler West Palm Beach, FL 33401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de 4000 residencias a poca distancia
- HHI promedio local = 93.679$ +/año
- Aumento del tráfico estacional los sábados (mercado verde)
- Cada día, 15 000 automóviles viajan por Clematis St y S. Dixie
- 40.000 personas trabajan a menos de 1 milla del edificio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Esta suite comercial es la última suite comercial de la planta baja disponible para alquilar en el edificio (y el 90% de los espacios de oficinas anteriores también están arrendados). Desde el punto de vista demográfico, este espacio goza de un elevado HHI (ingreso familiar) local y está muy transitado, con más de 15 000 vehículos al día. Casi 40 000 personas trabajan a menos de 1 milla del edificio. Además, todos los sábados por la mañana, de octubre a abril, la calle Clematis acoge el mercado de agricultores más grande del país, votado #1. Toda la calle está totalmente cerrada, desde las vías del tren hasta el océano, para dar cabida a la enorme afluencia de tráfico peatonal en esos días. Miles y miles de personas pasarán junto a su espacio comercial aquí en el edificio Blackstone. Pronto se inaugurará un nuevo restaurante italiano en el edificio. Además, habrá dos nuevas suites comerciales en la planta baja disponibles para alquilar a finales de 2024. Este edificio está arrendado casi en su totalidad, con la excepción de las dos suites comerciales (en las que ya tenemos listas de propiedad), una suite de oficina grande en el segundo piso y una o dos suites de oficinas ejecutivas más pequeñas.
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Aumento del tráfico estacional los sábados (Green Mar)
- 40.000 personas trabajan a menos de 1 milla del edificio
- HHI promedio local = 93.679$ +/año
- Cada día, 15 000 automóviles viajan por Clematis St & S
- Cerca de 4000 residencias a poca distancia
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 116 DIXIE AVE , WEST PALM BEACH, FL 33401
| Espacio total disponible | 111 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Blackstone se construyó originalmente en 1926 y fue diseñado por los arquitectos Harvey y Clarke. Es un edificio de dos pisos con un exterior de estuco y detalles decorativos. El edificio lleva el nombre del Hotel Blackstone, una famosa cadena hotelera de principios del siglo XX. El edificio Blackstone es un edificio histórico de oficinas comerciales y tiendas de uso mixto ubicado en West Palm Beach, Florida. Puede establecer su negocio minorista o de oficina en el corazón de «La Wall Street del Sur». Está situado en la esquina sureste de Clematis Street y Dixie Highway, frente a CVS y a solo unas cuadras del paseo marítimo. También está a poca distancia a pie de todos los edificios gubernamentales de WPB, lo que lo convierte en un lugar ideal para un bufete de abogados.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blackstone | 116 Dixie Ave
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