TD Bank-Anchored Retail Condo | 116-24 Metropolitan Ave
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TD Bank-Anchored Retail Condo 116-24 Metropolitan Ave
Local 9.442 m² 100 % Alquilado En venta Kew Gardens, NY 11418 6.512.458 € (690 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión estabilizada y totalmente ocupada | La oferta es una inversión alquilada neta al 100% con dos inquilinos establecidos
- Depósitos de TD Bank: 195.124 000$ | La sucursal bancaria en cuestión tiene un impresionante importe de depósito de 195.124 000$, lo que demuestra su solvencia bursátil
- Garantía corporativa de TD Bank | Con casi 25 años de ocupación, la Asociación Nacional de TD Bank garantiza su arrendamiento de manera corporativa.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se ha comprometido a ofrecer exclusivamente a la venta un condominio minorista para dos inquilinos con sede en TD Bank en la planta baja de Park Lane Condominium, un edificio de condominios de 17 pisos y 59 unidades residenciales en Kew Gardens, Queens. El condominio consta de dos espacios comerciales en la planta baja con un total de aproximadamente 6,584 pies cuadrados. La propiedad es propiedad de TD Bank y el segundo inquilino es Laundry Bee, un exitoso concepto de lavandería automática de varias unidades que se encuentra en toda la ciudad de Nueva York. La propiedad en cuestión está ubicada en la esquina suroeste señalizada de Metropolitan Avenue y 118th Street, en el centro de un gran corredor comercial del vecindario que cuenta con ubicaciones complementarias y tiendas nacionales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
9.442 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2004
Precio
6.512.458 €
Precio por m²
690 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
455.872 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
R7A Brooklyn (D7) - Residencial de densidad media
Fachada
27 m en Metropolitan Avenue
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03321-0001 | Evaluación de las mejoras | 283.595 € |
| Evaluación del terreno | 214.519 € | Evaluación total | 498.114 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03321-0001
Evaluación del terreno
214.519 €
Evaluación de las mejoras
283.595 €
Evaluación total
498.114 €
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TD Bank-Anchored Retail Condo | 116-24 Metropolitan Ave
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