11583 Cactus Dr
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11583 Cactus Dr
Edificio residencial 3 unidades 619.723 € (206.574 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,70 % Desert Hot Springs, CA 92240
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sistema solar pagado
- Oportunidad de vivir y alquilar
- Gran combinación de unidades
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de ser propietario de un triplex estabilizado con un potencial de ingresos al alza en el futuro. La propiedad está ubicada en la esquina de Cactus Drive y 3rd Street, a solo unas cuadras del centro de Desert Hot Springs. Hay una buena combinación de unidades que incluyen una de tres (3) habitaciones, dos (2) baños, dos (2) habitaciones, un (1) baño y una (1) habitación y un (1) baño, todas ocupadas actualmente. Cada unidad cuenta con pisos de baldosas, jardines desérticos y un sistema solar propio que ha estado cubriendo todos los costos de electricidad. No moleste a los inquilinos, comuníquese con Broker para obtener más información.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
49.948 €
|
208,87 €
|
| Otros ingresos |
570 €
|
2,38 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
50.518 €
|
211,26 €
|
| Impuestos |
7.513 €
|
31,42 €
|
| Gastos de explotación |
7.763 €
|
32,46 €
|
| Gastos totales |
15.276 €
|
63,88 €
|
| Ingresos netos de explotación |
35.242 €
|
147,38 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 49.948 € |
| Anual por m² | 208,87 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 570 € |
| Anual por m² | 2,38 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 50.518 € |
| Anual por m² | 211,26 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.513 € |
| Anual por m² | 31,42 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 7.763 € |
| Anual por m² | 32,46 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 15.276 € |
| Anual por m² | 63,88 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 35.242 € |
| Anual por m² | 147,38 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 619.723 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 206.574 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 5,70 % | Tamaño del edificio | 239 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | N.º de plantas | 2 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.38 | Año de construcción/renovación | 1956/2019 |
| N.º de unidades | 3 | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio | 619.723 € |
| Precio por unidad | 206.574 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,70 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.38 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 239 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1956/2019 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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