1157 W 18th St

Kiser Group se complace en presentar la propiedad de uso mixto de 13 unidades a la venta en 1157 W 18th St, en el vecindario de Pilsen de Chicago. La propiedad fue completamente renovada en 2016 y renovaciones adicionales en 2022 para ofrecer acabados de alta gama en las unidades y elementos mecánicos individuales, incluida la lavandería interna. La propiedad consta de dos (2) estructuras consecutivas que consisten en una combinación diversa de unidades de una, dos y tres habitaciones con un espacio comercial en la planta baja. El espacio comercial de la planta baja tiene un aumento anual del 3% en el alquiler, paga el 17% del CAM de la propiedad y tiene dos (2) opciones de renovación de arrendamiento por cinco (5) años incluidas en su arrendamiento. La propiedad se ofrece con un préstamo asumible de Freddie Mac. El préstamo tiene un saldo de 3.558,000 dólares, una tasa del 5,46% con I/O hasta el 25 de octubre y vence el 28 de septiembre. La deuda asumible genera una rentabilidad actual en efectivo de más del 11%.
El número 1157 de la calle 18 W ofrece a los nuevos propietarios la oportunidad de adquirir una propiedad de gran envergadura en un vecindario en expansión, con la posibilidad de aumentar los alquileres, como lo demuestran las recientes ganancias de hasta un 30% por canje.