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11560 Veterans Memorial Hwy

Terreno 3,02 ha En venta 1.102.920 € Douglasville, GA 30134

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frente a la carretera de 899 pies
  • Estanque de detención
  • 200' Bueno
  • Utilidades disponibles en el sitio

RESUMEN EJECUTIVO

Parcel es una excelente oportunidad de reurbanización a lo largo de un corredor altamente visible con un excelente acceso a la I-20 y la I-285, lo que brinda una sólida conectividad con el área metropolitana de Atlanta. El sitio es ideal para una variedad de usos, incluido el desarrollo de espacios comerciales, multifamiliares o de oficinas. Con un tráfico diario de entre 11 000 y 12 500 vehículos, la ubicación está bien posicionada para atraer a empresas, residentes y tráfico peatonal. Rodeado de una combinación cada vez mayor de propiedades comerciales y residenciales, este sitio flexible ofrece un potencial inmediato de reurbanización, lo que lo convierte en una excelente inversión en un área en rápida expansión.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.102.920 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Oficinas
  • Uso mixto
  • Edificios residenciales
  • Hipermercado
  • Parque de oficinas
  • Desarrollo de la unidad planificada
  • Desarrollo unifamiliar
Tamaño total de la parcela 3,02 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 638

Precio 1.102.920 €
Precio por ha 365.331,72 €
Tamaño de la parcela 3,02 ha

Excelente parcela comercial de 7,46 acres con 899 pies de frente a la carretera a lo largo de la US-78. Situado cerca de las principales rutas de transporte, incluidas la I-20 y la I-285, este sitio ofrece cómodas conexiones con el área metropolitana de Atlanta.

DESCRIPCIÓN

Esta amplia parcela de 7,46 acres, que presenta una oportunidad comercial sin igual en la concurrida autopista Veterans Memorial Highway, ofrece una visibilidad privilegiada a lo largo de la bulliciosa autopista US-78, con 899 pies de frente y un tráfico diario de entre 11 200 y 12 500 VPD. El sitio es ideal para una variedad de usos, como el desarrollo de espacios comerciales, multifamiliares o de oficinas. Los puntos destacados de la propiedad son la excelente fachada a la carretera, los servicios públicos disponibles en el sitio, un pozo de agua de 200 pies, un estanque de detención y el borde con la vía del Ferrocarril del Sur. Rodeado de una combinación cada vez mayor de propiedades comerciales y residenciales, este sitio flexible ofrece un potencial inmediato de reurbanización, lo que lo convierte en una excelente inversión en un área en rápida expansión. Ideal para centros médicos, minoristas, oficinas, empresas de servicios, construcción, hostelería, alojamiento y mucho más...

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
9182-06-3-0-006
Evaluación del terreno
98.748 €
Evaluación de las mejoras
24.301 €
Evaluación total
123.049 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG - General Commercial (Zona C-G, Distrito General Comercial con una GRIPE para área de carácter de corredor de uso mixto. Se recomienda encarecidamente el uso mixto y el desarrollo planificado según un plan maestro.)
CG - General Commercial (Zona C-G, Distrito General Comercial con una GRIPE para área de carácter de corredor de uso mixto. Se recomienda encarecidamente el uso mixto y el desarrollo planificado según un plan maestro.)
  • ID del anuncio: 31430350

  • Fecha en el mercado: 05/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 11560 Veterans Memorial Hwy, Douglasville, GA 30134

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