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1156 N Cahuenga Blvd
Edificio residencial 16 unidades 3.215.065 € (200.942 €/Unidad) Tasa de capitalización 4 % Los Angeles, CA 90038



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el mundialmente famoso distrito de medios de Hollywood
- Bien mantenido - Fontanería de cobre
- 3 unidades vacías: se alquila muy por debajo del mercado
- Primera vez en el mercado en más de 45 años: orgullo de ser propietario
- Medido individualmente para gas y electricidad
- (14) Catorce espacios de estacionamiento, se completó la modernización tras el terremoto
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad bien mantenida se encuentra en el mundialmente famoso distrito de medios de Hollywood, y ofrece una oportunidad de inversión poco común, ya que sale al mercado por primera vez en más de 50 años. Con un aumento de aproximadamente el 50% en los ingresos por alquiler, esta propiedad presenta un importante potencial de crecimiento. Gobernado por Los Angeles Rent
La Ordenanza de Estabilización (LARSO) garantiza el cumplimiento de las normativas locales y, al mismo tiempo, ofrece estabilidad para la inversión a largo plazo. La combinación de unidades deseable incluye
14 unidades de una habitación y 2 unidades de dos habitaciones, cada una cuidadosamente diseñada con cocina a gas, calefacción eléctrica, pisos de madera y alfombras y ventiladores de techo.
El edificio también cuenta con excelentes servicios de estacionamiento, que incluyen doce espacios escondidos y dos lugares cerrados, que son invaluables en un área donde hay estacionamiento
es con frecuencia escaso. Esta combinación de ubicación privilegiada, potencial de beneficio y características favorables para los inquilinos hace
la propiedad es una oportunidad de inversión excepcional.
La Ordenanza de Estabilización (LARSO) garantiza el cumplimiento de las normativas locales y, al mismo tiempo, ofrece estabilidad para la inversión a largo plazo. La combinación de unidades deseable incluye
14 unidades de una habitación y 2 unidades de dos habitaciones, cada una cuidadosamente diseñada con cocina a gas, calefacción eléctrica, pisos de madera y alfombras y ventiladores de techo.
El edificio también cuenta con excelentes servicios de estacionamiento, que incluyen doce espacios escondidos y dos lugares cerrados, que son invaluables en un área donde hay estacionamiento
es con frecuencia escaso. Esta combinación de ubicación privilegiada, potencial de beneficio y características favorables para los inquilinos hace
la propiedad es una oportunidad de inversión excepcional.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.215.065 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 200.942 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tasa de capitalización | 4 % | Tamaño del edificio | 960 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 13 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 16 | Año de construcción | 1957 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 3.215.065 € |
Precio por unidad | 200.942 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 13 |
N.º de unidades | 16 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Tamaño del edificio | 960 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1957 |
Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 14 | 1.218 € | 58 |
2+1 | 2 | 1.619 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5533-008-001 | Evaluación de las mejoras | 204.184 € |
Evaluación del terreno | 59.391 € | Evaluación total | 263.575 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5533-008-001
Evaluación del terreno
59.391 €
Evaluación de las mejoras
204.184 €
Evaluación total
263.575 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAR3 |
LAR3 |
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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1156 N Cahuenga Blvd
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