1156 E Donegan Ave
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1156 E Donegan Ave
Local 892 m² 100 % Alquilado En venta Kissimmee, FL 34744 2.892.640 € (3.243,35 €/m²) Tasa de capitalización 5,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Avenida muy transitada con mucho tráfico
- Arrendado al 100%
- La avenida conecta con el sendero Orange Blossom y la avenida Michigan.
RESUMEN EJECUTIVO
En venta: un centro comercial altamente rentable en el corazón de Kissimmee, Florida. Los ocho espacios están completamente arrendados con aumentos anuales de alquiler, ubicados en una concurrida avenida que se conecta con otras carreteras principales de la ciudad, lo que brinda una excelente accesibilidad. Con las continuas ampliaciones de las carreteras y las mejoras de conectividad, esta plaza ofrece un potencial de crecimiento futuro sustancial.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
892 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
2.892.640 €
Precio por m²
3.243,35 €
Tasa de capitalización
5,16 %
Ingresos netos de explotación
149.260 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
OCG - OCG/BUS
Parking
40 Espacios (44,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
60 m en Donegan Ave
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-25-29-2991-0001-0030 | Evaluación de las mejoras | 514.778 € |
| Evaluación del terreno | 326.651 € | Evaluación total | 841.428 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-25-29-2991-0001-0030
Evaluación del terreno
326.651 €
Evaluación de las mejoras
514.778 €
Evaluación total
841.428 €
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Elaborado por
1156 E Donegan Ave
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