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Ocee Plaza 11550 Jones Bridge Rd
Locales 162 m² En alquiler Alpharetta, GA 30022
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Aspectos destacados
- Ocee Plaza, en 11550 Jones Bridge Road, ofrece dos edificios comerciales bien equipados con varias suites que se adaptan a las diversas necesidades empresariales.
- Benefíciese de una exposición adicional en el adyacente centro comercial Abbotts Village y en las tiendas nacionales cercanas Publix y Starbucks.
- La propiedad ofrece un amplio estacionamiento en la parte delantera y trasera de los edificios y letreros prominentes de edificios y torres a lo largo de Jones Bridge Road.
- Justo al este del centro de Alpharetta, esta área cuenta con una sólida demografía, un ingreso familiar promedio de 168.450 dólares y un impresionante gasto de los consumidores.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 6 | 162 m² | 3-10 Años | 260,19 € /m²/año 21,68 € /m²/mes 42.061 € /año 3.505 € /mes | Triple neto (NNN) |
11550 Jones Bridge Rd - 1.ª planta, módulo 6
La suite 6 de Ocee Plaza ofrece 1,740 pies cuadrados de espacio comercial en línea de primera calidad parcialmente construido como en la configuración comercial estándar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Ocee Plaza
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Alan N. Parnes, DDS, PC
- Médico/Dentista
- 2
- Local
- Cosmo Med Spa & Salon
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- J's Asian Cafe
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Luciano's Italian Restuarant
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Puff n Fluff Pet Spa
- Tienda de animales/suministros
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Alan N. Parnes, DDS, PC | Médico/Dentista | 2 | Local |
| Cosmo Med Spa & Salon | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| J's Asian Cafe | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Luciano's Italian Restuarant | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Puff n Fluff Pet Spa | Tienda de animales/suministros | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 11550 Jones Bridge Rd , Alpharetta, GA 30022
| Espacio total disponible | 162 m² | Superficie bruta alquilable | 2.270 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 1997 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 162 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 2.270 m² |
| Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
Ocee Plaza, ubicada en 11550 Jones Bridge Road, ofrece a los minoristas una oportunidad excepcional en un excelente entorno minorista con múltiples inquilinos justo al este del centro de Alpharetta. Esta plaza de dos edificios cuenta con varias suites comerciales que brindan flexibilidad para adaptarse a las diversas necesidades comerciales. Con una amplia superficie de estacionamiento en la parte delantera y trasera, la accesibilidad es clave para los clientes e inquilinos. La propiedad cuenta con una visibilidad excepcional, reforzada por las oportunidades de señalización prominente de edificios y torres que llamarán la atención. Ubicado entre vibrantes comunidades residenciales y junto al parque Webb Bridge, un espacio de usos múltiples que ofrece campos de fútbol y béisbol, senderos, canchas de tenis, áreas de pícnic y un parque infantil, Ocee Plaza se beneficia de una exposición continua. Las principales tiendas cercanas, como Publix, Starbucks y Fifth Third Bank, mejoran aún más el atractivo de la ubicación, mientras que su posición justo enfrente del centro comercial Abbotts Village aumenta la visibilidad en la bulliciosa intersección de Jones Bridge Road y Kimball Bridge Road. Con aproximadamente 16.000 vehículos que pasan a diario y un impresionante ingreso familiar promedio de 168.450 dólares en un radio de 1 milla, el potencial de éxito del comercio minorista es significativo. Además, con un gasto total de los consumidores de 1.200 millones de dólares en un radio de 5 millas, Ocee Plaza es una opción estratégica para las empresas que buscan prosperar en una comunidad dinámica, con un cómodo acceso tanto al centro de Alpharetta en solo 12 minutos como al centro de Atlanta en menos de 45 minutos.
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Ocee Plaza | 11550 Jones Bridge Rd
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