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Édifice Sun Life 1155 Rue Metcalfe Oficina en alquiler de 1.401-24.524 m² en Montréal, QC H3B 2V6 | 4 estrellas

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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Con más de 100 años de antigüedad y más de un millón de pies cuadrados, el edificio Sun Life es uno de los lugares más prestigiosos y codiciados de Montreal.
  • Únase a una sólida lista de inquilinos que incluye firmas financieras, abogados, arquitectos, empresas de tecnología de la información y otros campos profesionales.
  • Dos niveles de estacionamiento subterráneo y un cómodo acceso a las autopistas Bonaventure y Ville-Marie proporcionan llegadas y salidas eficientes.
  • Sostenible y eficiente: el primer edificio centenario de Norteamérica en obtener la certificación triple platino de BOMA Best, LEED y Wired Score.
  • Disfrute de una experiencia de oficina de clase A con opulentos espacios interiores, techos de tres metros de altura, acceso al edificio con tarjeta y servicio de seguridad las 24 horas.
  • Con una ubicación ideal junto a la hermosa plaza Dorchester, cerca del hotel Fairmont Le Reine-Élizabeth, la estación central y la terminal de autobuses RTL.

ESPACIOS DISPONIBLES(8)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 4, módulo 400
  • 4.807 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Planta 5, módulo 500
  • 5.934 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Planta 7, módulo 750
  • 1.433 m²
  • 1-10 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

L’Édifice Sun Life est l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus prisées de Montréal. Cet immeuble somptueux offre à des clients de renom le nec plus ultra en matière de location de bureaux. Qualifié de « joyau architectural », l’Édifice Sun Life offre à ses occupants des aires communes d’une opulence discrète et d’une rare splendeur, des installations techniques ultramodernes qui répondent et même surpassent les normes environnementales établies, et des infrastructures de télécommunications à la fine pointe de la technologie. Cet édifice abrite de grandes entreprises florissantes et des sociétés de la nouvelle économie qui oeuvrent, entre autres, dans les secteurs des services financiers, juridiques, ou encore dans les technologies de l’information. Les entreprises qui emménagent au 1155, Metcalfe choisissent à coup sûr une adresse prestigieuse qui leur offre un gage de notoriété et de distinction

  • Planta 16, módulo 1600
  • 3.119 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Centro de llamadas
  • Planta 17, módulo 1700
  • 2.931 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Planta 18, módulo 1850
  • 1.401 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Planta 19, módulo 1900
  • 2.823 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 oficina privada
  • Planta 20, módulo 2000
  • 2.077 m²
  • 1-30 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 4, módulo 400 4.807 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 5, módulo 500 5.934 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 7, módulo 750 1.433 m² 1-10 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 16, módulo 1600 3.119 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 17, módulo 1700 2.931 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 18, módulo 1850 1.401 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 19, módulo 1900 2.823 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina Construcción total Inmediata
Planta 20, módulo 2000 2.077 m² 1-30 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficina - Inmediata

Planta 4, módulo 400

Tamaño
4.807 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5, módulo 500

Tamaño
5.934 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 7, módulo 750

Tamaño
1.433 m²
Duración
1-10 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 16, módulo 1600

Tamaño
3.119 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 17, módulo 1700

Tamaño
2.931 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 18, módulo 1850

Tamaño
1.401 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 19, módulo 1900

Tamaño
2.823 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 20, módulo 2000

Tamaño
2.077 m²
Duración
1-30 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 4, módulo 400

Tamaño 4.807 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Oficina estándar

Planta 5, módulo 500

Tamaño 5.934 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Oficina estándar

Planta 7, módulo 750

Tamaño 1.433 m²
Duración 1-10 Años
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

L’Édifice Sun Life est l’une des adresses les plus prestigieuses et les plus prisées de Montréal. Cet immeuble somptueux offre à des clients de renom le nec plus ultra en matière de location de bureaux. Qualifié de « joyau architectural », l’Édifice Sun Life offre à ses occupants des aires communes d’une opulence discrète et d’une rare splendeur, des installations techniques ultramodernes qui répondent et même surpassent les normes environnementales établies, et des infrastructures de télécommunications à la fine pointe de la technologie. Cet édifice abrite de grandes entreprises florissantes et des sociétés de la nouvelle économie qui oeuvrent, entre autres, dans les secteurs des services financiers, juridiques, ou encore dans les technologies de l’information. Les entreprises qui emménagent au 1155, Metcalfe choisissent à coup sûr une adresse prestigieuse qui leur offre un gage de notoriété et de distinction

Planta 16, módulo 1600

Tamaño 3.119 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Centro de llamadas

Planta 17, módulo 1700

Tamaño 2.931 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Oficina estándar

Planta 18, módulo 1850

Tamaño 1.401 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Oficina estándar

Planta 19, módulo 1900

Tamaño 2.823 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 oficina privada

MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)

1155 Rue Metcalfe- Lobby

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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Con vistas a Dorchester Square y su imponente arquitectura neoclásica, el Sun Life Building es inseparable del perfil de Montreal. La propiedad ha acogido a empresas y líderes de la industria en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad durante más de un siglo. El edificio Sun Life se eleva 120 metros sobre la calle Metcalfe y ofrece más de un millón de metros cuadrados distribuidos en 26 lujosas plantas. Disfrute de áreas comunes llenas de discreta opulencia, instalaciones técnicas ultramodernas e infraestructuras de telecomunicaciones de vanguardia. El Sun Life Building es el primer edificio centenario de Norteamérica en obtener la certificación triple platino de LEED, BOMA Best y Wired Score. Seis estaciones de carga para vehículos eléctricos, un área de estacionamiento cubierta segura para bicicletas y dos niveles de estacionamiento subterráneo con un servicio completo de lavado de autos contribuyen a una llegada y salida sin esfuerzo. Las características adicionales de la propiedad incluyen el acceso controlado con tarjeta magnética, el servicio de seguridad las 24 horas y una accesibilidad sin igual para las personas con movilidad reducida. Los servicios se encuentran en el envolvente hall de entrada del edificio, que incluye un buzón de UPS y Canada Post y un cajero bancario. La planta baja está en proceso de renovación completa y contará con un salón, una cafetería, un restaurante con mesas para sentarse, servicios de alimentos y bebidas, un gimnasio y taquillas. Con áreas de trabajo que van desde 11,000 a casi 68,000 pies cuadrados por piso, esta propiedad ofrece espacios modulares y hechos a medida para las empresas que desean establecer o expandir su presencia en Montreal. Los acabados y techos de alta gama con una altura mínima de casi tres metros demuestran ser una fuente de inspiración formidable para abogados, firmas financieras, empresas de tecnología de la información, arquitectos, diseñadores, empresas de la industria del entretenimiento y otros campos profesionales. El edificio Sun Life, que limita al oeste con Dorchester Square, goza de una ubicación estratégica en el corazón del centro de la ciudad. El establecimiento está cerca del hotel Fairmont Le Reine-Élizabeth y de la estación central, a una manzana al este de la estación de Windsor y a un minuto de la estación REM. Disfrute de un fácil acceso a las autopistas Bonaventure y Ville-Marie y llegue a la red de metro de Montreal y a dos estaciones de bicicletas BIXI a pocos pasos. Ya sea que llegue en un vehículo personal, tren, metro, autobús o bicicleta, el Sun Life Building, bien comunicado, ofrece un entorno profesional superior en el centro de la ciudad.

  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Centro de negocios
  • Control de accesos
  • Tren de cercanías
  • Conserje
  • Centro de conferencias
  • Metro
  • Zona de pícnic
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Módulos corporativos
  • Comercio minorista in situ
  • Servicio paquetería
  • Libre de humo
  • Recepción
  • Salas de conferencias
  • Ascensor
  • Cajero automático
  • Transporte público
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1932/1999
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
26 plantas
Tamaño del edificio
212.425 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
3.762 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
Aparcamiento superficie
190 plazas de parking cubierto
Aparcamiento reservado

PRINCIPALES INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • SECTOR
  • Desconocido
  • ACCES D'ASIE
  • -
  • Desconocido
  • BMO Bank of Montreal
  • Finanzas y seguros
  • Desconocido
  • CAFÉ SUPRÊME
  • -
  • Desconocido
  • CHARCUTERIE RESTAURANT STECCHINO
  • -
  • 8
  • Cohn & Wolfe Montreal
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • Desconocido
  • D'UN THÉ À L'AUTRE
  • -
  • 2
  • National Bank of Canada
  • Finanzas y seguros
  • 8
  • NATIONAL Public Relations
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 1
  • Sun Life Financial
  • Finanzas y seguros
  • 18
  • Voxdata
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES

Starbucks Cafetería $ 2 min. a pie
Café Mix-A-Bol - - 2 min. a pie
Crew Café Cafetería $ 2 min. a pie

LOCALES

Royal Bank of Canada Banco 2 min. a pie
Pharmaprix Farmacia 2 min. a pie
CIBC Banco 4 min. a pie
YMCA Fitness 8 min. a pie
IGA Supermercado 14 min. a pie

HOTELES

Renaissance
142 habitaciones
5 min. a pie
Sheraton Hotel
825 habitaciones
5 min. a pie

ACERCA DISTRITO FINANCIERO CENTRAL

El Distrito Central de Negocios (CBD) de Montreal representa casi una quinta parte del inventario total de oficinas de la ciudad y alberga muchos de sus inmuebles comerciales más prestigiosos. La zona incluye algunos de los barrios más renombrados de Canadá, como Golden Square Mile y Ville Marie. Reconocido desde hace tiempo como un centro de actividad empresarial, el CBD ha experimentado un notable aumento en el desarrollo residencial, consolidando aún más su reputación como un entorno dinámico de "vivir, trabajar, jugar".

Como corazón económico de Quebec, el CBD es una de las principales opciones para las sedes regionales de las principales empresas canadienses y mundiales. El submercado está dominado por empresas financieras, de seguros, inmobiliarias y de servicios jurídicos, y cada vez atrae a más empresas de tecnología y medios digitales.

El CBD también desempeña un papel cultural vital, albergando importantes instituciones como el Museo de Bellas Artes de Montreal y el Museo McCord Stewart. Cuenta con animados corredores comerciales y gastronómicos, entre los que destaca Saint Catherine Street, una prominente arteria comercial que ha experimentado una amplia revitalización. El distrito está repleto de cafés, restaurantes y locales de ocio nocturno cerca de algunos de los edificios de oficinas más distinguidos de Montreal. Muchos de estos edificios emblemáticos están conectados a la red RÉSO de la ciudad, un sistema subterráneo que conecta los espacios comerciales con el comercio minorista y la amplia infraestructura de metro y ferrocarril de Montreal.

Situado en el centro de la región metropolitana de Montreal, el CBD es un nudo de comunicaciones clave. Cuenta con importantes líneas de metro, ferrocarril suburbano y un sólido sistema de autobuses, y es fácilmente accesible en coche o bicicleta. La autopista 136 pasa por debajo del distrito, mejorando la conectividad. La ampliación en curso del REM -el nuevo sistema de metro ligero rápido de Montreal- integrará aún más el CBD con las zonas circundantes y mejorará la accesibilidad general.

AGENTE DE ALQUILER

AGENTE DE ALQUILER

Dominique Saucier, Vice President, Leasing, Quebec
Los inquilinos y corredores pueden confiar en su experiencia para ayudarlos a realizar transacciones inmobiliarias que sean beneficiosas para ambas partes. Con casi 30 años de experiencia representando tanto a inquilinos como a propietarios, comprende las motivaciones de cada una de las partes durante las negociaciones de arrendamiento. Lo que más valora de su carrera son las relaciones sólidas que ha construido, basadas en la confianza, la honestidad y la integridad.
  • ID del anuncio: 21666107

  • Fecha de salida al mercado: 18/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1155 Rue Metcalfe, Montréal, QC H3B 2V6

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