1155 Ernest W Barrett Pky NW

La propiedad en cuestión se encuentra en un lugar destacado en el noroeste del condado de Cobb, en la ciudad de Kennesaw. El sitio tiene un acceso y una visibilidad excelentes a lo largo de la autopista Ernest W Barrett Parkway NW (55 500 AADT), junto a su cruce con Cobb Pkwy/U.S. Route 41 (42 000 AADT), el corredor comercial más transitado del noroeste de Atlanta, con una amplia zona comercial de más de 50 millas. Una población total diurna de 206 104 habitantes y un ingreso familiar promedio de 135 257 dólares, con más del 51% de los hogares que ganan más de 100 000 dólares al año en un radio de 5 millas, contribuyen a la solidez demográfica. Kennesaw ha experimentado una tasa de crecimiento demográfico de aproximadamente el 8,4% en los últimos diez años, superando la tasa de crecimiento general del condado de Cobb, del 7,4%, lo que subraya el creciente atractivo de la ciudad como uno de los principales suburbios de Atlanta.

El sitio se beneficia de una ubicación comercial prominente, muy cerca de los centros comerciales y de los principales inquilinos minoristas. Junto al sitio se encuentra Kennesaw Marketplace, el segundo centro vecinal más visitado de Georgia, que cuenta con Whole Foods (la tienda #3 visitada en Georgia). El Barrett Pavilion se encuentra junto al sitio, y entre sus principales inquilinos se encuentran Target y Total Wine & More, la ubicación #1 más visitada de Georgia. También junto al sitio se encuentran Cobb Place, anclado por DSW y Whataburger; y Barrett Crossing, anclado por Floor & Decor. A 2 millas del sitio se encuentra Town Center Plaza, que cuenta con T.J. Maxx (#3 visitó la tienda en Georgia y #30 en el país) y Marshalls (#2 visitó la tienda en Georgia). También a menos de 2 millas del sitio se encuentran Town Center at Cobb, un centro comercial establecido de dos pisos que cuenta con 170 tiendas minoristas, incluida Macy's; y Barrett Parkway, anclado por Publix. Otras tiendas cercanas incluyen Walmart, Costco, LA Fitness, Tesla y Carl Black Chevrolet Buick GMC.

*Esta propiedad cotiza junto con la agencia inmobiliaria Delta Commercial, con licencia de Georgia.