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1155 Elm St

Oficinas 26 – 2.038 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Manchester, NH 03101

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ASPECTOS DESTACADOS

  • La espectacular fachada del 1155 de Elm Street tiene una impresionante presencia en la calle que proporciona a los inquilinos una identidad imponente.
  • Ubicado en el nexo del distrito financiero, en el cruce con compañías como Anthem, Citizens Bank, Morgan Stanley y New York Life.
  • Aproveche una fuerza laboral en auge, ya que se espera que la tasa promedio de crecimiento de la población desde 2010 se duplique hasta 2027 en un radio de tres millas.
  • El estacionamiento privado ofrece 3.3 espacios por cada 1,000 pies cuadrados alquilables, una de las proporciones más altas del centro de Manchester.
  • Se puede llegar a pie a los principales destinos de Manchester, como Stark Brewing Company, The Palace Theatre, Breezeway Pub, Cotton y el Museo de Arte Currier.
  • La ubicación central de Manchester en el sistema de autopistas estatales ofrece un fácil acceso al aeropuerto y a menos de una hora en coche de Boston o Concord.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 4
  • 26 m²
  • Negociable
  • 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 7.218 € /año 601,47 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Planta 4
  • 206 m²
  • Negociable
  • 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 57.353 € /año 4.779 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Espacio en el cuarto piso con una oficina privada independiente y un bullpen abierto para espacios de trabajo.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 1 Sala de conferencias
  • 5 Oficinas privadas
  • Planta 5
  • 217 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • Planta 5
  • 270 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • Planta 6
  • 574 m²
  • Negociable
  • 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 159.875 € /año 13.323 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 1 Sala de conferencias
  • 11 Oficinas privadas
  • Planta 7
  • 745 m²
  • Negociable
  • 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 207.553 € /año 17.296 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 4 26 m² Negociable 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 7.218 € /año 601,47 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 4 206 m² Negociable 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 57.353 € /año 4.779 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 5 217 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - Ahora
Planta 5 270 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - Ahora
Planta 6 574 m² Negociable 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 159.875 € /año 13.323 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 7 745 m² Negociable 278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 207.553 € /año 17.296 € /mes Oficinas - Ahora

Planta 4

Tamaño
26 m²
Plazo
Negociable
Precio
278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 7.218 € /año 601,47 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 4

Tamaño
206 m²
Plazo
Negociable
Precio
278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 57.353 € /año 4.779 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 5

Tamaño
217 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 5

Tamaño
270 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 6

Tamaño
574 m²
Plazo
Negociable
Precio
278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 159.875 € /año 13.323 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 7

Tamaño
745 m²
Plazo
Negociable
Precio
278,46 € /m²/año 23,20 € /m²/mes 207.553 € /año 17.296 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 4

Tamaño 26 m²
Plazo Negociable
Precio 278,46 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta

Planta 4

Tamaño 206 m²
Plazo Negociable
Precio 278,46 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Espacio en el cuarto piso con una oficina privada independiente y un bullpen abierto para espacios de trabajo.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 5 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias

Planta 6

Tamaño 574 m²
Plazo Negociable
Precio 278,46 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
  • 11 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias

Planta 7

Tamaño 745 m²
Plazo Negociable
Precio 278,46 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

1155 Elm Street ofrece una ubicación céntrica sin igual. Es un atractivo edificio de oficinas de ocho pisos y 131.148 pies cuadrados conectado a través de una pasarela cerrada a un estacionamiento privado de cinco niveles y 436 espacios. Este garaje ofrece 3.3 espacios por cada 1,000 pies cuadrados alquilables, una de las proporciones más altas de cualquier edificio de oficinas en el centro de la ciudad. Con placas de suelo altamente eficientes de casi 18,000 pies cuadrados y generosas líneas de ventanas proporcionadas por el diseño único del edificio, 1155 Elm Street ofrece flexibilidad de diseño y abundante luz natural. El 1155 de Elm Street ofrece a los inquilinos un lugar destacado en el centro neurálgico de la comunidad empresarial del sur de New Hampshire. Elm Street es la vía principal de Manchester, NH, y se considera el epicentro del distrito financiero de la ciudad, donde se encuentran los principales bancos, compañías de seguros e instituciones financieras relacionadas del estado. El 1155 de Elm Street tiene una ubicación ideal para aprovechar los numerosos servicios del centro de la ciudad. Sin ir más de una manzana, los empleados tienen todo lo que necesitan: Bridge Café on Elm para tomar un café por la mañana, The Farm Bar and Grille para almorzar y Electric Ave Arcade al otro lado de la calle para disfrutar de una bebida al terminar el día. Manchester es el punto central del sistema de autopistas del estado, lo que facilita el acceso a la capital del estado, Concord, y a puntos hacia el norte y hacia Boston, que está a solo 50 millas al sureste. Massachusetts y New Hampshire están conectadas a través de la ruta 3 (que pasa por Nashua) y conecta con la I-293 y la I-93. La I-293 conecta la autopista de peaje Everett, la interestatal 93 y la ruta 101. Además, la I-89 se cruza con la I-93 justo al norte de Manchester y al sur de Concord, lo que proporciona acceso directo a Vermont. El aeropuerto regional de Manchester-Boston está a pocos minutos, mientras que el aeropuerto internacional Logan está a menos de 90 minutos, lo que proporciona acceso internacional.

  • Servicios bancarios
  • Property manager en el lugar
  • Sistema de seguridad
  • Pasadizo elevado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1986
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
8 Plantas
Tamaño del edificio
12.184 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.523 m²
Altura del techo inacabado
3,35 m

SELECCIONAR INQUILINOS

  • AECOM
  • Firma internacional de consultoría de infraestructura, fundada en 1990 y con sede en Dallas, Texas.
  • Anthem
  • Compañía nacional de seguros médicos con sede en Indianápolis, IN desde 1944.
  • Fiduciary Trust Company
  • Empresa local de gestión patrimonial con sede en MA y NH, en funcionamiento desde 1885.
  • Mason Financial Group
  • Planificación financiera, planificación patrimonial, planificación de beneficios y más, con ubicaciones en New Hampshire.
  • New York Life Insurance Company
  • Agencia mutua internacional de seguros de vida con sede en Nueva York, Nueva York, desde 1845.
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

The Gyro Spot Americano $$$ 2 min. a pie
Pattie Shack - - 2 min. a pie
Pint Publik House Americano $$$ 2 min. a pie
Steve's Restaurant Americano  $ 3 min. a pie
Mint Bistro Bistró $$$ 2 min. a pie
Red Arrow Diner Diner  $ 3 min. a pie

LOCALES

Speedway Mercado multiservicio 3 min. a pie
The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 7 min. a pie
Citizens Bank Banco 7 min. a pie
7-Eleven Mercado multiservicio 10 min. a pie
Rite Aid Farmacia 11 min. a pie

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(603) 628-2801
Contacto
Denis C.J. Dancoes II, Executive Director
(603) 628-2801
Contacto
El Sr. Dancoes se incorporó a la División de Servicios de Corretaje en 1994 y, como miembro sénior del equipo de corretaje de Cushman & Wakefield, se concentra en el arrendamiento y la enajenación de propiedades industriales y de oficinas, además de representar a clientes arrendatarios y compradores en los mercados de New Hampshire, el norte de Massachusetts y el sur de Maine. Comenzó a trabajar en la División de Servicios de Asesoramiento en Valoración de Cushman & Wakefield en Boston en 1992. Su experiencia en tasación incluye la valoración y el asesoramiento en tareas de oficinas, industriales, minoristas, terrenos, créditos fiscales y viviendas multifamiliares, centradas principalmente en el área metropolitana de Boston/Southern New Hampshire. El Sr. Dancoes ha ayudado a muchas empresas y clientes institucionales en la adquisición y enajenación de sedes, oficinas locales, instalaciones industriales y terrenos o sitios de desarrollo, así como en numerosas transacciones de venta de inversiones.
(603) 661-4854
Contacto
Thomas Farrelly, SIOR, Executive Managing Director
(603) 661-4854
Contacto
El Sr. Farrelly se unió a Cushman & Wakefield como corredor en 1986 y poco después abrió su oficina en Manchester, New Hampshire, para atender a clientes en los mercados de New Hampshire, el norte de Massachusetts y Maine. Como director ejecutivo del equipo de corretaje de Cushman & Wakefield of New Hampshire Inc., el Sr. Farrelly se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades comerciales, industriales y de oficinas. Ha realizado más de 29 000 000 pies cuadrados de transacciones, con un tamaño que oscila entre 500 y 760 000 pies cuadrados. El Sr. Farrelly ha ayudado a muchas empresas y clientes institucionales a adquirir y enajenar sus sedes, oficinas locales y centros de fabricación, así como a realizar numerosas ventas de inversiones destacadas.
(603) 628-2807
Contacto
Sue Ann Johnson, Managing Director
(603) 628-2807
Contacto
La Sra. Johnson se unió al equipo de Cushman & Wakefield en 2001 como coordinadora de servicios al cliente y se convirtió en miembro del equipo de corretaje en 2004. Con más de 30 años de experiencia en bienes raíces comerciales, Sue Ann aporta una gran cantidad de conocimientos al equipo. Sue Ann comenzó su carrera en bienes raíces comerciales en 1989 en Leggat McCall en Boston, donde ocupó diversos puestos durante sus nueve años en la firma. Como administradora sénior de ventas, fue responsable de coordinar la participación de la oficina de Boston en las subastas nacionales de la FDIC, que batieron récords en 1991 y 1992. Estas fueron las subastas más grandes de la historia y las primeras en utilizar tecnología satelital para vincular los sitios de licitación. Durante la subasta de la FDIC de 1992, el sitio de subastas de Boston hizo historia en el sector inmobiliario con 76 ventas por un total de más de 175 millones de dólares. Como miembro del grupo de servicios corporativos de Grubb & Ellis, Sue Ann dedicó su tiempo exclusivamente a trabajar con clientes como Xerox Corporation y Osram Sylvania. Al administrar la cartera de bienes raíces de Osram Sylvania en los Estados Unidos, Canadá y Puerto Rico, Sue Ann participó en la coordinación de más de 24 renovaciones y reubicaciones de arrendamientos en todo el país solo en 1996. Durante el año anterior a su partida, Sue Ann fue la directora de marketing de las oficinas de Grubb & Ellis en Boston, Newton y Portland, Maine.
  • ID del anuncio: 14816268

  • Fecha en el mercado: 04/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1155 Elm St, Manchester, NH 03101

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