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1155 Avenue of the Americas
Oficinas 411 – 9.220 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler New York, NY 10036
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ASPECTOS DESTACADOS
- Transformado brillantemente con una entrada empotrada en la plaza, un vestíbulo lleno de luz, seguridad con torniquetes y cabinas de ascensor recién equipadas.
- Los pisos de oficinas boutique que van desde 16,500 a 30,140 pies cuadrados presentan oportunidades adecuadas para una amplia gama de inquilinos.
- A solo dos cuadras de Bryant Park con acceso a 16 líneas de metro.
- El podio en los pisos 5 a 10 incluye una terraza de 6,000 pies cuadrados con vistas panorámicas de la avenida hacia el norte hasta Central Park y hacia el sur hasta One World Trade Center.
- El espacio comercial en esquina disponible junto con un arrendamiento de oficinas ofrece un acceso envidiablemente inigualable al tráfico peatonal de la Avenida de las Américas.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
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- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Oficina de nueva construcción, lista para entrar. Instalaciones de alta gama. Totalmente amueblada con mobiliario de Knoll, Halcon y Vitra, incluyendo escritorios ajustables para trabajar sentado o de pie. Completamente equipada con sistemas avanzados de A/V. Orientada a obtener la certificación LEED Platinum ID + C.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 7 Salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Diseño moderno en todo el edificio
- 22 Oficinas privadas
- 74 Estaciones de trabajo
- Los mejores acabados de su clase
Bloque contiguo de hasta 8.825 m² con terraza de 557 m² frente a AofA en la séptima planta.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.279 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Frente a la Avenida de las Américas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Terraza de 6.000 pies cuadrados
Espacio Construido. Posibilidad de Combinar con la Oficina Adyacente.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Espacio construido
- Diseño moderno en todo el edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Los mejores acabados de su clase
Espacio construido con 24 oficinas privadas y 2 salas de reuniones. Diseño eficiente que combina áreas abiertas y oficinas. El mobiliario puede estar disponible.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 24 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Los mejores acabados de su clase
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.279 m² del espacio adyacente
- Espacio construido
Preconstruido Recientemente Renovado.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Espacio preconstruido
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Luz natural
- Los mejores acabados de su clase
Oficinas premium listas para entrar. Diseño de planta abierta. Totalmente amuebladas con mobiliario de Knoll. Escritorios ajustables para sentarse o estar de pie. Iluminación LED. Completamente cableadas.
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
Espacio recién construido. Vistas de Midtown y Bryant Park.
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 6 | 2.800 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Módulo especulativo | 30 días |
| Planta 10, módulo 10th Floor | 2.056 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 11, módulo 1100 | 776 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 11, módulo 1120 | 1.223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 18, módulo Partial | 411 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 19, módulo 1900 | 415 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 24 | 1.539 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/04/2025 |
Planta 6
| Tamaño |
| 2.800 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 10, módulo 10th Floor
| Tamaño |
| 2.056 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño |
| 776 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1120
| Tamaño |
| 1.223 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 18, módulo Partial
| Tamaño |
| 411 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 19, módulo 1900
| Tamaño |
| 415 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 24
| Tamaño |
| 1.539 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 6
| Tamaño | 2.800 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | 30 días |
Oficina de nueva construcción, lista para entrar. Instalaciones de alta gama. Totalmente amueblada con mobiliario de Knoll, Halcon y Vitra, incluyendo escritorios ajustables para trabajar sentado o de pie. Completamente equipada con sistemas avanzados de A/V. Orientada a obtener la certificación LEED Platinum ID + C.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 22 Oficinas privadas
- 7 Salas de conferencias
- 74 Estaciones de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
Planta 10, módulo 10th Floor
| Tamaño | 2.056 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Bloque contiguo de hasta 8.825 m² con terraza de 557 m² frente a AofA en la séptima planta.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.279 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Terraza de 6.000 pies cuadrados
- Frente a la Avenida de las Américas
Planta 11, módulo 1100
| Tamaño | 776 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio Construido. Posibilidad de Combinar con la Oficina Adyacente.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio construido
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
Planta 11, módulo 1120
| Tamaño | 1.223 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio construido con 24 oficinas privadas y 2 salas de reuniones. Diseño eficiente que combina áreas abiertas y oficinas. El mobiliario puede estar disponible.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 24 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.279 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio construido
- Los mejores acabados de su clase
Planta 18, módulo Partial
| Tamaño | 411 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Preconstruido Recientemente Renovado.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio preconstruido
- Los mejores acabados de su clase
Planta 19, módulo 1900
| Tamaño | 415 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Oficinas premium listas para entrar. Diseño de planta abierta. Totalmente amuebladas con mobiliario de Knoll. Escritorios ajustables para sentarse o estar de pie. Iluminación LED. Completamente cableadas.
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
Planta 24
| Tamaño | 1.539 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
Espacio recién construido. Vistas de Midtown y Bryant Park.
- Los mejores acabados de su clase
- Diseño moderno en todo el edificio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Recientemente perfeccionado a través de un programa de mejoras de capital de 130 millones de dólares, 1155 Avenue of the Americas presenta oportunidades de oficinas exclusivas adecuadas para una amplia gama de inquilinos, desde bufetes de abogados y fondos de capital privado hasta empresas tecnológicas visionarias. La impresionante torre de 41 pisos revestida de granito se encuentra en la cuadra occidental de la Avenida de las Américas, entre las calles 44 y 45. Las importantes mejoras arquitectónicas realizadas en la propiedad incluyen una entrada empotrada a una plaza ajardinada en la calle 44 Oeste; un vestíbulo espectacular y lleno de luz con escritorios de seguridad revestidos con distintivos cristales de mar retroiluminados; acceso de seguridad con torniquete; controles de ascensores de despacho de destino; cabinas de ascensor recién diseñadas; y esquinas biseladas luminosas. Hay disponible un bloque contiguo de hasta 198.000 pies cuadrados con pisos que van desde 22.129 a 30.140 pies cuadrados cada uno. El podio de los pisos 5 a 10 incluye una terraza de 6000 pies cuadrados con vistas a Bryant Park y al One World Trade Center desde la avenida, así como un asiento en primera fila para el desfile de Acción de Gracias.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Metro
- Property manager en el lugar
- Terraza descubierta
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 16th
- BAIRD
- Finanzas y seguros
- 11th
- Chubb
- Finanzas y seguros
- 18th
- Cornell University
- Servicios
- Múltiple
- Global Relay
- Información
- 3rd
- Goodkind Group LLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- Jenner & Block LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- Perkins Coie LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 2nd
- Verizon Business Communication Services
- Información
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
Elaborado por
1155 Avenue of the Americas
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