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Maryland Park Place 1155-1159 E Twain Ave
Locales 51 – 821 m² En alquiler Las Vegas, NV 89169
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Vons, Little Caesar's, Men's Warehouse, Taco Bell y más inquilinos nacionales/regionales.
- Muy cerca de la UNLV, el aeropuerto internacional Harry Reid y el Strip de Las Vegas
- Subsidio de mejora para inquilinos disponible para ofertas e inquilinos calificados
- Más de 44,500 vehículos por día en la intersección
- Ubicado en una zona residencial altamente poblada
- Centro comercial Vons Anchored
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 559 m² | 5-10 Años | 217,41 € /m²/año 18,12 € /m²/mes 121.470 € /año 10.122 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 51 m² | 3-7 Años | 248,47 € /m²/año 20,71 € /m²/mes 12.696 € /año 1.058 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 108 m² | 3-5 Años | 217,41 € /m²/año 18,12 € /m²/mes 23.389 € /año 1.949 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 107 | 104 m² | 3-10 Años | 310,58 € /m²/año 25,88 € /m²/mes 32.201 € /año 2.683 € /mes | Triple neto (NNN) |
1155-1159 E Twain Ave - Planta 1, módulo 101
Espacio Abierto - antigua Tienda de Muebles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1155-1159 E Twain Ave - Planta 1, módulo 103
Acogedor espacio para un pequeño minorista. Ofrece un baño privado y letrero en la fachada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
1155-1159 E Twain Ave - Planta 1, módulo 105
Antiguo Espacio de Cambio de Cheques
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
1155-1159 E Twain Ave - Planta 1, módulo 107
No molestar al inquilino: Espacio combinado de barbería y salón de peluquería. El inquilino se jubilará al final de su contrato de arrendamiento. Disponible para visitas solo con cita previa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARYLAND PARK PLACE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AutoZone
- Automotriz
- 7.333
- Internacional
- Little Caesars Pizza
- Pizza
- 5.537
- Internacional
- Lux Beauty Supply
- -
- 1
- -
- Men's Wearhouse
- Ropa para hombres
- 903
- Nacional
- Taco Bell
- Comida rápida
- 9.716
- Internacional
- Vons
- Supermercado
- 267
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AutoZone | Automotriz | 7.333 | Internacional |
| Little Caesars Pizza | Pizza | 5.537 | Internacional |
| Lux Beauty Supply | - | 1 | - |
| Men's Wearhouse | Ropa para hombres | 903 | Nacional |
| Taco Bell | Comida rápida | 9.716 | Internacional |
| Vons | Supermercado | 267 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1155-1159 E TWAIN AVE , LAS VEGAS, NV 89169
ACERCA DEL INMUEBLE
Mountain West Commercial está arrendada para presentar Marland Park Place, ubicada de manera experta en la esquina suroeste de Maryland Parkway y Twain. Este destino ofrece una visibilidad excepcional y un acceso sin interrupciones, y garantiza una excelente entrada y salida tanto para personas como para empresas. Esta ubicación ofrece un sólido número de residencias de 156 000 residentes en un radio de tres millas y muy cerca de lugares emblemáticos como el Strip de Las Vegas, la Universidad de Nevada en Las Vegas y el Aeropuerto Internacional Harry Reid. Maryland Park Place presenta una oportunidad sin igual para las empresas que buscan un mercado próspero. Con más de 45,000 vehículos por día en la intersección, este centro garantiza un tráfico peatonal y una exposición increíbles.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Maryland Park Place | 1155-1159 E Twain Ave
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