1154 Worcester Rd
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1154 Worcester Rd
Local 310 m² En venta Framingham, MA 01702 1.191.775 € (3.838 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada justo en la Ruta 9 en Framingham, con oficinas generales, oficinas minoristas, consultorios médicos y cannabis.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta icónica tienda minorista, con amplias ventanas que dan a la Ruta 9, ofrece una ubicación privilegiada con una visibilidad excepcional. La propiedad cuenta con una gran claraboya que ilumina tanto el primer como el segundo piso con luz natural, proporcionando un ambiente acogedor para una variedad de usos potenciales. El sótano, que actualmente se utiliza como espacio de oficinas, el primer y segundo piso se utilizan como comercio minorista. Actualmente se utiliza como una peluquería que funciona desde la década de 1980, ¡con un gran estacionamiento comercial con más de 25 lugares de estacionamiento! Situado en una zona ajetreada, este establecimiento se encuentra muy cerca del centro comercial Natick Mall/Shoppers World, de restaurantes populares, de la Universidad Estatal de Framingham, del MassBay Community College y mucho más. Además, se encuentra en el distrito de Framingham donde se cultiva cannabis, lo que aumenta aún más su atractivo para una amplia gama de empresas comerciales. El vendedor está trasladando su negocio a un espacio más pequeño en Framingham. ¡No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en un lugar muy solicitado!
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ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
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| Ingresos netos de explotación |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
310 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1920
Precio
1.191.775 €
Precio por m²
3.838 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
B - Negocios
AMENITIES
- Aire acondicionado
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 843.777 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 538.945 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 304.832 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
538.945 € (2024)
Evaluación de las mejoras
304.832 € (2024)
Evaluación total
843.777 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
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Elaborado por
1154 Worcester Rd
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