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11535 N US Highway 301
Locales 158 m² En alquiler Oxford, FL 34484
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran oportunidad para un QSR con servicio de autoservicio
- Coarrendamiento con Strickland Brothers: cambio de aceite de 10 minutos
- Junto a un nuevo desarrollo multifamiliar de 248 unidades (en construcción)
- 0.84 ± acres disponibles para arrendamiento de terrenos o construcción a medida
- Ubicado en Oxford, en la autopista US 301, justo al sur de la carretera estatal 466
- Excelente visibilidad y acceso a lo largo de la US 301, con un volumen de tráfico diario de 35 000 vehículos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 158 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 11535 N US HIGHWAY 301 , OXFORD, FL 34484
| Espacio total disponible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hay una excelente oportunidad para alquilar un terreno o construir a medida en una parcela de ± 0.84 acres ubicada en Oxford, a lo largo de la autopista US 301, justo al sur de la carretera estatal 466. Este sitio ofrece una visibilidad y un acceso excelentes, con un volumen de tráfico diario de 35 000 vehículos, lo que lo convierte en un lugar ideal para un autoservicio QSR. La propiedad se beneficia del coarrendamiento con Strickland Brothers, que vende aceite en 10 minutos y se encuentra junto a un nuevo desarrollo multifamiliar de 248 unidades actualmente en construcción. Además, el sitio está situado en The Villages, el área metropolitana de más rápido crecimiento del país, cuya población se prevé que aumente un 36% en la próxima década.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
11535 N US Highway 301
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