11520 Jefferson Blvd
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11520 Jefferson Blvd
Flex 1.222 m² 49 % Alquilado En venta Culver City, CA 90230 6.626.269 € (5.421 €/m²)
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 11520 Jefferson Boulevard ofrece una oportunidad de adquisición para un complejo de oficinas flexible y profesional con opciones personalizables para satisfacer las necesidades de los inquilinos.
- Disfrute de los servicios cercanos, que incluyen Sprouts Farmers Market, Total Wine & More, Target, Best Buy, Nordstrom Rack, Hummus Factory y Chipotle.
- Espacios de concepto abierto con un diseño moderno, techos a la vista, ventanas de doble panel, elegantes cocinas blancas, luz natural y entrada privada.
- Viaja sin problemas hacia y desde el 11520 de Jefferson Boulevard con acceso inmediato a la intersección de las autopistas 405 y 90.
RESUMEN EJECUTIVO
Listo para ser ocupado por el propietario o arrendatario, el 11520 Jefferson Boulevard es un edificio flexible de dos pisos recientemente renovado y moderno con varios espacios para muchos usos en Culver City, California. Esta instalación de uso mixto comprende aproximadamente 13,158 pies cuadrados y cuenta con tiendas minoristas, salas de exposición abiertas y oficinas profesionales en el segundo piso.
Este edificio cuidadosamente renovado ha sido objeto de una renovación significativa, mejorando su apariencia, entorno y atractivo. Se ha mejorado el 11520 de Jefferson Boulevard con ventanas de doble acristalamiento para bloquear el ruido, cocinas completamente nuevas y diseños modernos. Los ocupantes apreciarán los techos expuestos de 9 a 11 pies, la luz natural, las entradas privadas, los acogedores vestíbulos y el aire y la calefacción centrales.
Ubicado en Culver City y en la vecina Playa Vista, el 11520 Jefferson Boulevard se encuentra en una ubicación céntrica, a minutos de la playa, de los servicios cercanos y de los creativos de la industria del cine y la televisión. Los negocios de esta dirección se encuentran cerca de las autopistas 405 y 90, lo que lo convierte en el lugar perfecto para acceder fácilmente a toda el área metropolitana del sur de California. Este complejo de oficinas y tiendas se encuentra a una manzana de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento que se encuentran en Sepúlveda Boulevard, lo que lo convierte en un destino excelente.
Este edificio cuidadosamente renovado ha sido objeto de una renovación significativa, mejorando su apariencia, entorno y atractivo. Se ha mejorado el 11520 de Jefferson Boulevard con ventanas de doble acristalamiento para bloquear el ruido, cocinas completamente nuevas y diseños modernos. Los ocupantes apreciarán los techos expuestos de 9 a 11 pies, la luz natural, las entradas privadas, los acogedores vestíbulos y el aire y la calefacción centrales.
Ubicado en Culver City y en la vecina Playa Vista, el 11520 Jefferson Boulevard se encuentra en una ubicación céntrica, a minutos de la playa, de los servicios cercanos y de los creativos de la industria del cine y la televisión. Los negocios de esta dirección se encuentran cerca de las autopistas 405 y 90, lo que lo convierte en el lugar perfecto para acceder fácilmente a toda el área metropolitana del sur de California. Este complejo de oficinas y tiendas se encuentra a una manzana de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento que se encuentran en Sepúlveda Boulevard, lo que lo convierte en un destino excelente.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Tragaluces
- Iluminación acentuada
- Calificación de rendimiento energético: B
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Con una entrada privada, 3 oficinas privadas, una cocina completamente nueva, baños, una puerta enrollable en el estacionamiento lateral con capacidad para hasta 8 autos y un plano de planta mayormente abierto, esta es la combinación perfecta de espacio industrial flexible.
- Pl. 2-módulo 118
- 14 m²
- Oficinas
- -
- Mar. 2025
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 620 m² | Naves | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 118 | 14 m² | Oficinas | - | Mar. 2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 620 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 118
| Tamaño |
| 14 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Mar. 2025 |
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MAPA
Planta 1
| Tamaño | 620 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Con una entrada privada, 3 oficinas privadas, una cocina completamente nueva, baños, una puerta enrollable en el estacionamiento lateral con capacidad para hasta 8 autos y un plano de planta mayormente abierto, esta es la combinación perfecta de espacio industrial flexible.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Los Angeles
3.990.456
4
0 h 7 min
San Diego
1.425.976
121
2 h 23 min
Las Vegas
644.644
288
5 h 26 min
San Jose
1.030.119
335
6 h 20 min
San Francisco
883.305
382
7 h 4 min
Phoenix
1.660.272
389
7 h 6 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
2.701.004
Tamaño total de la fuerza laboral
1.482.355
Tasa de desempleo
5,33%
Mediana de ingresos de los hogares
$72,844
Empleados de almacén
176.875
Bachillerato o un nivel educativo superior
81,90%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| El Super Taco | Mexicano | $ | 3 min. a pie |
| Royal Chinese Food | Chino | $ | 3 min. a pie |
| Del Taco | - | - | 3 min. a pie |
| Winchell's Donut House | - | - | 4 min. a pie |
| Petrelli's George Steak House | Bistec | $$ | 4 min. a pie |
| Sizzler | - | - | 6 min. a pie |
| California Fish Grill | - | - | 7 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 6 min. a pie |
| Sara The Wine Bar | - | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Total Wine & More | Licorería | 3 min. a pie |
| First Citizens Bank & Trust | Banco | 5 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| Office Depot | Suministros de oficina | 6 min. a pie |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 6 min. a pie |
| Sprouts Farmers Market | Supermercado | 6 min. a pie |
| Trader Joe's | Supermercado | 7 min. a pie |
| Amazon | Otros comercios minoristas | 12 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 12 min. a pie |
| JCPenney | Grandes almacenes | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
196 habitaciones
2 min. en coche
|
| Hilton |
375 habitaciones
2 min. en coche
|
| Courtyard |
266 habitaciones
3 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4216-026-028 | Evaluación de las mejoras | 481.371 € |
| Evaluación del terreno | 465.841 € | Evaluación total | 947.212 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4216-026-028
Evaluación del terreno
465.841 €
Evaluación de las mejoras
481.371 €
Evaluación total
947.212 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M2 (Uso mixto industrial M-2) |
| M2 (Uso mixto industrial M-2) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Danielle Gerz, Director of Investments
(213) 364-0194
Contacto
Con más de 3 años de experiencia en bienes raíces, Dani se encarga del arrendamiento y la administración de propiedades de 11600 Washington Place, así como de otras dos propiedades que posee la oficina familiar Washington Place Equity. Dani se basa en sus más de 28 años en la industria hotelera para aportar calidez a cada interacción que realiza al trabajar tanto con clientes como con inquilinos.
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